公積金房貸再收緊 房產(chǎn)中介很擔(dān)心
昨日,國家四部委下發(fā)通知,明確提出“二套房公積金貸款首付至少50%,三套及以上停發(fā)”,不少讀者通過多種渠道咨詢公積金貸款的相關(guān)情況。
“我是買第三套房,用公積金貸款,資料送到銀行了,還能不能批準(zhǔn)?!睆埿〗阕蛉占鼻械刈稍冇浾撸叭绻荒芘鷾?zhǔn),一下湊不齊40萬元,看來只有退房了?!?/FONT>
購房者趙先生則關(guān)心的是:“我貸公積金買第二套房,貸款資料已經(jīng)送到公積金管理中心,還受不受影響?”
像張小姐和趙先生這樣的二套房、三套房購買者有不少,他們的貸款資料或已送到公積金中心,或送到了代辦銀行,這批人到底是按新政策還是老政策執(zhí)行?市公積金管理中心昨天明確答復(fù):尚未接到具體執(zhí)行文件,仍在按老政策制定的地方細則辦理,至于何時執(zhí)行新政策還沒確定。
由于商業(yè)貸款三套房已經(jīng)明令禁止,很多有改善性購房需求的市民把最后希望寄托到了公積金貸款,如今這扇門也將被堵死。記者走訪了幾家房產(chǎn)中介,他們紛紛表示,昨天公積金新政一公布,有些已經(jīng)約好的客戶就決定放棄看房了。
他們現(xiàn)在最忙的不是經(jīng)紀(jì)人,而是代辦交易和貸款手續(xù)的文職人員。由于新政隨時都有可能會執(zhí)行,幾乎所有的中介都在加班加點,跑銀行,跑交易中心,確保在幾天內(nèi)突擊辦完手頭的貸款?!耙枪e金貸款因我們時間耽誤了,而辦不下來,對買賣雙方都是不小的損失。可以預(yù)想,忙過這一陣,生意會更加清淡了?!币晃恢薪榻?jīng)理直嘆氣。
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