在醫(yī)院，員工的收入有基本工資和獎(jiǎng)金兩部分?；竟べY由醫(yī)院發(fā)放，只構(gòu)成收入的一小部分。獎(jiǎng)金來(lái)源于各自科室，一方面根據(jù)科室運(yùn)行情況確定，另一方面取決于工齡長(zhǎng)短。

　　小磊告訴記者，醫(yī)院工作往往比較穩(wěn)定，收入也還不錯(cuò)，所以很少有人員流動(dòng)的情況。

　　著裝講究，妝容精致，業(yè)務(wù)精干……他們是售樓部的工作人員，服務(wù)周到，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)動(dòng)輒過(guò)億。一般人眼中，售樓處工作人員拿著高薪，生活體面，然而進(jìn)入調(diào)控時(shí)代，他們的生活發(fā)生了怎樣的變化呢？

　　“2010年7月入行，實(shí)習(xí)一個(gè)月轉(zhuǎn)正，限購(gòu)令當(dāng)時(shí)還沒(méi)出臺(tái)，一個(gè)月能賣(mài)二十七八套，但限購(gòu)令出臺(tái)后，每月只能賣(mài)十幾套，傭金受影響較大?！爆F(xiàn)年 25歲的新聯(lián)康銷(xiāo)售員胡強(qiáng)已經(jīng)是負(fù)責(zé)萬(wàn)科紅郡項(xiàng)目的銷(xiāo)售副經(jīng)理，入行以來(lái)他一直從事一線銷(xiāo)售工作，并從一名實(shí)習(xí)生升為副經(jīng)理。受住宅市場(chǎng)嚴(yán)厲調(diào)控影響，不 少銷(xiāo)售人員的業(yè)績(jī)下滑，和他一起日夜奮斗過(guò)的團(tuán)隊(duì)中 已有不少人離職，但他還在堅(jiān)守。

　　調(diào)控初期，一月賣(mài)房30套

　　從大學(xué)畢業(yè)后，胡強(qiáng)對(duì)找工作并不是很心急，但2010年家里出現(xiàn)了一些變故，6月份他在朋友介紹下應(yīng)聘到上海新聯(lián)康投資顧問(wèn)有限公司武漢分公司。

　　2010年初，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)也開(kāi)始暴漲，同年4月17日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)“國(guó)十條”，由此開(kāi)啟樓市調(diào)控大幕。

　　2010年7月初，萬(wàn)科紅郡開(kāi)盤(pán)，胡強(qiáng)以實(shí)習(xí)生身份參與到該項(xiàng)目銷(xiāo)售。由于北京的限購(gòu)令并未波及武漢市場(chǎng)，不少投機(jī)性需求和改善性需求擔(dān)心武漢跟進(jìn) “限購(gòu)令”，反而加快速度購(gòu)房，樓市行情整體來(lái)說(shuō)非常不錯(cuò)。在一個(gè)月的實(shí)習(xí)期間內(nèi)，胡強(qiáng)賣(mài)出三套房子，并打破三個(gè)月的實(shí)習(xí)期限，直接轉(zhuǎn)正，底薪2200元 /月，提成萬(wàn)分之五。

　　“當(dāng)時(shí)我們項(xiàng)目的銷(xiāo)售冠軍是一個(gè)女孩子，一個(gè)月賣(mài)了38套房子?！焙鷱?qiáng)說(shuō)，他當(dāng)時(shí)非常羨慕，并積極接觸客戶，在接下來(lái)的三個(gè)月里，他每月賣(mài)出二十七八套房子，連續(xù)三個(gè)月成為萬(wàn)科紅郡項(xiàng)目的“銷(xiāo)售冠軍”。

　　調(diào)控升級(jí)，業(yè)務(wù)量減半

　　2010年8月，全國(guó)樓市成交量繼續(xù)回暖，9月份房?jī)r(jià)繼續(xù)“抬頭”，此種情況下，國(guó)家對(duì)樓市實(shí)施第二輪調(diào)控。10月，上海、溫州等14城市均出臺(tái)限購(gòu)令。

　　雖然當(dāng)年武漢并未馬上跟進(jìn)出臺(tái)“限購(gòu)令”，但國(guó)家持續(xù)地調(diào)控讓不少剛需購(gòu)房者暫緩出手，胡強(qiáng)的業(yè)績(jī)也受到影響。自10月份開(kāi)始，他每個(gè)月能賣(mài)出去十幾套房子，最直觀的影響是，傭金開(kāi)始減少，胡強(qiáng)的身邊，有不少同事相繼辭職。

　　胡強(qiáng)說(shuō)，售樓工作因工作時(shí)間和待遇不穩(wěn)定，加上辛苦、委屈等原因，很多人干一段時(shí)間后就會(huì)轉(zhuǎn)行，因而人員流動(dòng)性特別大。

　　漢版限購(gòu)令出臺(tái)，年薪下降

　　作為一名一線銷(xiāo)售人員，住宅市場(chǎng)的調(diào)控政策對(duì)工作的影響，胡強(qiáng)是感同身受的。

　　在第二輪樓市調(diào)控后，全國(guó)房?jī)r(jià)仍居高不下。在此背景下，2011年初，國(guó)務(wù)院再出“新國(guó)八條”進(jìn)行第三輪調(diào)控，要求將二套房房貸首付比例提至 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，省會(huì)居民暫停購(gòu)買(mǎi)第三套房，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房。與此同時(shí)，“漢版限購(gòu)令”也緊跟出臺(tái)。

　　限購(gòu)令抑制投資性需求，房子不好賣(mài)，這影響了售樓工作人員的傭金。胡強(qiáng)算了一筆賬，2010年下半年他凈收入10萬(wàn)元左右，但去年一年的工資月均六千多元，直到現(xiàn)在，他還在結(jié)去年的傭金。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，限購(gòu)令出臺(tái)之前，從事這一行業(yè)的人員，即使拿年薪百萬(wàn)也并不新鮮。但限購(gòu)后，不少人收入明顯減少。

　　“降薪”，這是有六年證券從業(yè)經(jīng)歷，現(xiàn)任漢口一營(yíng)業(yè)部客戶經(jīng)理職務(wù)的小趙的親身體會(huì)。他說(shuō)，同事們談起現(xiàn)在的工資都直搖頭。

　　“獎(jiǎng)金拿多少，聽(tīng)天由命”

　　小趙2006年大學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入了證券業(yè)，當(dāng)時(shí)的營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理有一句口頭禪：證券業(yè)就是大浪淘沙。小趙體會(huì)不出個(gè)中的意味，因?yàn)?007年這個(gè)行業(yè)實(shí)在太好干了，學(xué)金融、外貿(mào)的甚至學(xué)外語(yǔ)的都加入了證券經(jīng)紀(jì)人大軍，證券公司不斷地?cái)U(kuò)張，每個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)都有證券經(jīng)紀(jì)人的身影。

　　小趙說(shuō)，“我當(dāng)時(shí)剛畢業(yè)，轉(zhuǎn)正后持續(xù)幾個(gè)月月薪過(guò)萬(wàn)，太出乎我意外了”。而提起現(xiàn)在的工資水平，小趙耷拉著腦袋說(shuō)，“全部算起來(lái)就是3000多元一 個(gè)月，能拿到4000多元算高的了?！碑?dāng)記者問(wèn)及目前獎(jiǎng)金水平，小趙說(shuō)“獎(jiǎng)金更是聽(tīng)天由命，原來(lái)是牛市是股民跑步來(lái)開(kāi)戶；現(xiàn)在提起開(kāi)戶，股民望而卻步”。

　　小趙表示，牛市的時(shí)候，他的同學(xué)都紛紛想通過(guò)他介紹來(lái)券商工作；而現(xiàn)在幾乎每個(gè)月都有離職的?！昂芏嘈氯藳](méi)有牛市的客戶積累，現(xiàn)在又完不成營(yíng)業(yè)部的任務(wù)，只好主動(dòng)辭職?！?/FONT>