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恒大:向供貨商及承包商出售物業(yè)單位以抵扣部份欠款

觀察者 · 2021-09-02 10:57 留言

8月31日,中國恒大發(fā)布2021年中期業(yè)績,稱公司今年上半年實現(xiàn)營收2226.9億元。上半年凈利潤為143.83億元,去年同期為65.4億元。  

部分應付款逾期  

在公告中,中國恒大表示,截至本業(yè)績公告日期,一些與房地產開發(fā)相關的應付款項逾期未付,導致本集團部分項目停工。本集團正與供應商及建筑承包商洽談,通過延期支付或以物業(yè)抵扣欠款,爭取項目復工。本集團將盡最大努力持續(xù)運營,爭取按時交樓。  

另據(jù)中國恒大表示,在發(fā)布報告后,留意到市場流傳一些有關本集團的負面報導,有關報導對本集團的流動性造成一定的不利影響。  

中國恒大表示,鑒于上述對流動性的不利影響,目前在政府的協(xié)調支持下,中國恒大正在積極與供應商及建筑承包商洽談爭取該等項目復工。但假如有關項目未能復工,可能存在對項目減值及影響中國恒大流動性的風險。  

出售項目回籠資金  

根據(jù)中報,為改善現(xiàn)階段現(xiàn)金流情況、應對流動性問題,中國恒大采取了以下措施:  

一是積極解決向供貨商和承包商付款,中國恒大向供貨商及承包商出售物業(yè)單位以抵扣部份欠款,總金額約人民幣251.7億元。  

二是出售相關權益資產。其中包括:  

以每股3.20港元之價格出售恒騰網絡集團有限公司合共11%股份給兩個買方,總代價約為32.5億港元;  

扣除中國恒大同時向恒騰網絡集團提供的股東貸款后,可自有關銷售回收現(xiàn)金凈額約11.8億港元;  

按每股人民幣6.0元之價格出售盛京銀行股份有限公司1.9%股份,總代價為人民幣10億元;  

出售深圳市高新投集團有限公司7.08%股權,總代價約為人民幣10.4億元;  

出售恒大冰泉集團有限公司49%股權,總代價約為人民幣20億元;  

出售5個地產項目股權及非核心資產,總代價約為人民幣92.7億元。  

在公告中,中國恒大表示,存在借款違約及正常業(yè)務過程以外的訴訟風險。  

目前,中國恒大將繼續(xù)積極接觸潛在投資者,商討出售中國恒大新能源汽車集團有限公司及恒大物業(yè)集團有限公司的部分股份,同時將采取以下措施,以減輕目前所面臨的流動性問題,主要包括:調整項目開發(fā)時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權和資產(包括但不限于投資物業(yè)、酒店及其他物業(yè))及引入投資者增加本集團及附屬公司的股本,爭取進一步改善流動性、舒緩資金壓力和削減債務。  

假如本集團未能如期執(zhí)行上述措施、維持現(xiàn)有融資及/或取得必需的新增融資,流動性問題或會進一步惡化,可能導致貸款違約及出現(xiàn)對本集團造成重大不利影響的訴訟。子公司恒大汽車于2021年8月30日發(fā)布中期業(yè)績,恒大汽車亦就報告日期后事項作出股東及潛在投資者須注意的披露。  

值得注意的是,中國恒大還提示了相關風險。“股東及潛在投資者于買賣本集團證券時務請審慎行事”。

編輯:孫蕾

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