最近，江蘇省淮安尚都匯小區(qū)有業(yè)主反映他們購買的新房經(jīng)過三次延期后，開發(fā)商終于通知大家收房了，但眾人檢查后卻發(fā)現(xiàn)，房子的水泥地坪就像面粉做的一樣，用木頭一戳就是一個洞，另外還存在不少其它質(zhì)量問題。

尚都匯小區(qū)由江蘇歐蓓莎置業(yè)公司開發(fā)建設(shè)，目前正在交付的A區(qū)共有5棟高層住宅樓。  

4月27日下午，記者跟隨業(yè)主進(jìn)入8號樓的一套住宅，只見廚房的地面和天花板上有很明顯的水跡。  

在臥室、客廳等幾個房間里，業(yè)主接了一些自來水隨意一潑，水很快就滲了下去，與此同時地面上出現(xiàn)了很多道裂縫。業(yè)主們紛紛表示，這樣的房子住著讓人很是害怕。  

更讓業(yè)主害怕的是，幾個房間的水泥地坪也十分脆弱，用木頭就能戳開，和以往大家見到的地面明顯不一樣。  

“正常的水泥地坪是很硬的，都要用榔頭鑿子敲，現(xiàn)在我們就不懂了，是不是交房的條件就是這個呢，這是水泥砂漿還是泥土？都是跟面粉一樣?！?nbsp; 

還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自家陽臺上的鐵皮柵欄十分纖薄，存在一定的安全隱患。  

“就這薄薄的鐵片，兩顆螺絲，可以把這個固定住嗎？而且這東西本身就非常薄弱，我稍微一掰晃動得不得了?！?nbsp; 

離開業(yè)主家里，記者在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)綠化、路燈、監(jiān)控等配套設(shè)施還在施工，特別是事關(guān)生命安全的消防設(shè)施也不完善，連滅火器、消防水袋水槍都沒有。

小區(qū)的人防工程里積了很多水，根本無法正常使用。  

業(yè)主們表示，他們是2018年買房的，開發(fā)商原本應(yīng)該在2020年6月交房，但因為種種原因，開發(fā)商先后延期三次，直到今年4月底才通知大家收房。  

現(xiàn)在小區(qū)暴露出這么多的問題，業(yè)主們難以接受。  

為了解相關(guān)情況，記者找到了尚都匯小區(qū)的開發(fā)商，工作人員表示，他們樓房的主體已經(jīng)通過驗收，符合《商品房買賣合同》中約定的房屋交付條件。但水泥地坪用木頭就能戳開，這種情況又是如何通過驗收的？  

在記者的聯(lián)系下，淮安市淮陰區(qū)住建部門的工作人員趕到現(xiàn)場。他告訴記者，被戳出洞的水泥地坪使用的是新工藝，下面是原始的混凝土樓板，上面一層使用的則是保溫隔聲的輕質(zhì)混凝土。  

按照設(shè)計規(guī)范，雖然這種輕質(zhì)混凝土的強度比普通水泥地坪低，但也不至于用木頭就能戳開。  

工作人員稱，這表明施工還存在一定的質(zhì)量問題，另外后期驗收時可能沒抽查到。  

“驗收合格工程，不代表是零缺陷零瑕疵工程，可能還存在局部問題，我們堅決要求施工總承包單位維修到位?！被窗彩谢搓巺^(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員陳大勇這樣告訴記者。  

尚都匯A區(qū)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人尹傳廣則表示，這種情況很可能是做地坪時天氣較冷，或者是保養(yǎng)澆水不及時導(dǎo)致的。  

住建部門還要求施工方對陽臺上的問題柵欄進(jìn)行整改、加固和加裝防護(hù)設(shè)施，排除安全隱患。  

工作人員表示，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的房屋存在質(zhì)量問題，可以拒絕收房。  

記者了解到，尚都匯小區(qū)A區(qū)因為多次延期交付，被列為"問題樓盤"，為了化解矛盾，當(dāng)?shù)卣啻握匍_協(xié)調(diào)會，約談各個責(zé)任單位，推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度，尤其是處理好綠化、消防、人防等配套設(shè)施不完備的問題。  

“區(qū)政府也拿出專項資金，對后期問題進(jìn)行掃尾驗收?！被窗彩谢搓巺^(qū)住建局房產(chǎn)科科長周冬文表示。  

目前，尚都匯小區(qū)A區(qū)的綠化，路燈，消防等配套設(shè)施已經(jīng)建設(shè)到位，針對業(yè)主家房屋出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題，開發(fā)商正在組織施工人員積極維修。