北京加氣混凝土制品叫好不叫座
北京建筑市場上，被業(yè)內專家普遍叫好的加氣混凝土制品，2004年使用量僅為50 萬立方米，不足整個建筑材料市場的10 % ，是武漢、上海、深圳用量的四分之一。北京規(guī)模最大，年產50 萬立方米加氣混凝上制品的現(xiàn)代建筑材料公司年銷售量僅為30萬立方米。難怪業(yè)內人士驚叫，加氣混凝土制品“只叫好，不叫座”。
北京現(xiàn)代建筑材料公司生產的加氣混凝土制品是利用粉煤灰、渣生產的新型摘體材料，專家稱其為“綠色環(huán)保建材”產品。該產品具有輕質、保溫、隔音和抗展的特點，特別是保溫性能尤為突出。該公司生產的加氣混凝土制品經國家建筑毛工程質量檢驗中心檢測，05級250mn，厚度的傳熱系數(shù)為0.4OW / (㎡·k) ，06級250mm 厚度的傳熱系數(shù)為0.45W / ( ㎡·k)，與北京建筑節(jié)能65 ％標準要求的傳熱系數(shù)≤0.6w/(㎡·k）相比低很多。中國建筑科學研究院物理所研究員楊善勤非?？隙ǖ卣f：“加氣混凝上是單一材料可以滿足節(jié)能標準65 ％要求的唯一產品，任何材料都無法與其媲美。”
這種好產品為什么未能很好地進人建筑市場呢？據有關專家分析，主要問題還是政策性扶持和引導不夠。
我國的新建住宅都是由開發(fā)商建造后銷售的。若按新的節(jié)能標準建造的住宅，每平方米造價要增加100多元，這部分增量最終會由購買者埋單。對于房價已經很高的北京市來說，提高房價會減少居民購買的吸引力，增加開發(fā)商的風險。如果沒有行之有效的激勵政策和強有力的法律法規(guī)，建筑節(jié)能很難成為開發(fā)商的自覺行為，不能寄厚望于市場的自行調節(jié)。
對于既建住宅的節(jié)能改造就更復雜了。我國城鎮(zhèn)住宅已基本完成由公有向私有的轉化過程。而住宅模式又多以公寓式住宅為主。節(jié)能改造又勢必涉及整幢樓的所有住宅，如果部分住戶不愿意或無力投資改造怎么辦？顯然這單靠市場機制是沒有作用的，沒有政策的拉動是根本不可能的。一方面，全社會面臨能源緊缺問題，另一方面，大量的節(jié)能產品不能順利進入施工環(huán)節(jié)，這種現(xiàn)狀確實應該引起有關部門的深思。
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