2005年底中國124城市全面禁現(xiàn)，對于中小城市全面使用商品混凝土是否會影響房價呢？2006年樂山的房價走向到底會怎樣？根據(jù)目前上市的項目來看，絕大多數(shù)項目土地都是通過拍賣取得的，比如萊佛士帝景、紫金尚都等項目，都是通過公開拍賣獲得的開發(fā)用地，其土地成本自然比前些年的項目高出了許多，而現(xiàn)在政府提倡的使用商品混凝土以及推廣建筑節(jié)能技術(shù)等，也將適當(dāng)增加開發(fā)成本，這就注定了房價很難有下降的可能性。但是，房價肯定不適宜大幅上漲，否則將離購買者越來越遠(yuǎn)。專家認(rèn)為，2006年的房價的總體趨勢可能還是“漲”，但漲幅不會過高，也不宜過高，并建議控制在10%左右，這樣最有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展。