當(dāng)心文字游戲 “鋼混”變成“磚混”
購(gòu)買鑫園凱旋城三期的兩百多戶業(yè)主們近日心里很不平靜：在他們的購(gòu)房合同上，明明寫的是“鋼混”結(jié)構(gòu)，驗(yàn)收時(shí)卻變成了“磚混”結(jié)構(gòu)。
買房合同中“結(jié)構(gòu)”一欄是“鋼混”
業(yè)主羅先生是2005年7月份購(gòu)買的鑫園凱旋城的房子。買房前，他仔細(xì)比較了幾處樓盤。他在網(wǎng)上查找鑫園凱旋城的宣傳資料，其中，在房屋結(jié)構(gòu)類型一欄中，注明是“框架”。這一點(diǎn)深深吸引了他。他對(duì)記者說(shuō)：“我也不是盲目地買房的，比較了很多房子，就是覺(jué)得框架結(jié)構(gòu)的房子比磚混結(jié)構(gòu)的房子牢靠。”在售樓處，他反復(fù)詢問(wèn)售樓小姐：“是不是框架結(jié)構(gòu)的？”售樓小姐肯定地說(shuō)：“肯定是框架?！庇谑?，7月24日，他正式簽訂了購(gòu)房合同。在合同中，房屋結(jié)構(gòu)一欄寫的是“鋼混”。他認(rèn)為，“鋼混”就是“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”，就是“框架”，也沒(méi)有對(duì)此質(zhì)疑。記者在“搜房”“新房網(wǎng)”等網(wǎng)站搜索了該樓盤的銷售信息，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)類型仍然寫的是“框架”。
房子到手后變成了“磚混”
2005年12月底，該樓盤封頂驗(yàn)收，并交付使用。羅先生看到張貼在自己購(gòu)買的那棟樓上的一張驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是南京市建筑安裝公司質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收的。在報(bào)告上，房屋類型一欄赫然寫著“磚混”?！拔屹I的明明是鋼混，怎么成了磚混？”，羅先生感到不可思議，立即用相機(jī)拍了下來(lái)，作為證據(jù)。和羅先生有共同疑問(wèn)有四五十家業(yè)主。1月中旬，這四五十個(gè)業(yè)主一起來(lái)到開(kāi)發(fā)這個(gè)樓盤的金大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司討一個(gè)說(shuō)法。羅先生回憶說(shuō)：“當(dāng)時(shí)，一位姓王的老總接待了我們，解釋說(shuō)是筆誤?！?BR>
“我就是沖著框架結(jié)構(gòu)買的，現(xiàn)在怎么成了磚混？”王總的解釋并不能讓業(yè)主滿意，一怒之下，他們將該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司告上了法庭。從上周至今，已經(jīng)陸續(xù)有三個(gè)業(yè)主的案子開(kāi)庭，法院希望能庭外調(diào)解。對(duì)此，金大地開(kāi)發(fā)公司的市場(chǎng)部表示，由于案子還在進(jìn)行中，他們不太好說(shuō)。
業(yè)內(nèi)人士稱沒(méi)有“鋼混”說(shuō)法
“鋼混”“框架”“磚混”這到底是三個(gè)什么樣的概念？記者請(qǐng)教了南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員。陳先生告訴記者，在專業(yè)上，根本沒(méi)有“鋼混”這種說(shuō)法。房屋的結(jié)構(gòu)的規(guī)范定義，目前僅有兩種類型，一是“框架”，一是“磚混”。“鋼混”結(jié)構(gòu)是一種非常不專業(yè)的說(shuō)法。但是，根據(jù)他們的驗(yàn)收，該樓盤的房屋質(zhì)量是合格的，21、22、23、25這四棟，從工程房屋設(shè)計(jì)到最后的審查，是一致的，都是磚混結(jié)構(gòu)。
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