4月30日，廣州市召開綠色建筑與建筑節(jié)能工作會議，從現(xiàn)在起到2010年，廣州將全面啟動建筑節(jié)能和推廣綠色建筑，確保到2010年全部新建建筑節(jié)能率達到50%，既有建筑節(jié)能改造完成應改造面積的25%以上。

　　行業(yè)專業(yè)人士分析表示，政策推動為節(jié)能建材提供了廣闊的市場空間，許多企業(yè)看到了其中的商機，紛紛進軍這一新興市場。來自法國和德國的節(jié)能材料，也已進入了中國。節(jié)能建材市場看似商機無限，普及起來卻是困難重重，“錢”路漫漫。

　　市場普及率不高

　　按照常理推論，節(jié)能建筑的興起應該拉動節(jié)能建材的興盛，但記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn)，節(jié)能建材這一新興市場的發(fā)展情況并不盡人意。目前，廣州建材市場上節(jié)能建材生產(chǎn)廠家經(jīng)銷網(wǎng)點并不多，節(jié)能建材品種少，產(chǎn)品質(zhì)量也參差不齊，銷售情況也沒有達到理想效果。

　　比如加氣混凝土，在市場上的售價要比普通混凝土高出25%左右，開發(fā)商不愿意用這種節(jié)能產(chǎn)品。以砼輕質(zhì)墻板市場為例，數(shù)據(jù)表明，近年來，廣州砼輕質(zhì)墻板的市場使用率不到10%，而在香港，其使用率在60%以上。

　　價格高企是最大障礙

　　究其原因，業(yè)內(nèi)人士認為，價格居高不下是節(jié)能建材推而不廣的最大障礙，節(jié)能建材售價往往比普通建材高出兩三成，這就意味著開發(fā)商成本也隨之增加，再加上政府對建筑節(jié)能缺少明確的獎懲標準，執(zhí)行力度也不夠強，開發(fā)商一般不會自愿采用節(jié)能建材。

　　某建筑施工單位負責人算了一筆賬，如果按節(jié)能規(guī)定操作，每平方米要多出100多元，一個幾萬平方米的小區(qū)，節(jié)能成本遠遠高于罰款。用廉價的材料代替規(guī)定的節(jié)能建材，節(jié)省了不菲的成本，而開發(fā)商所需付出的代價僅僅是提交一份變更協(xié)商而已。監(jiān)管不力，使得這樣的操作很容易發(fā)生，在很大程度上限制了節(jié)能建材市場的發(fā)展。

　　規(guī)模、技術(shù)限制是發(fā)展瓶頸

　　節(jié)能專家認為，節(jié)能建材市場雖然空間巨大，吸引了國內(nèi)外企業(yè)紛紛進入行業(yè)，但真正大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的企業(yè)卻不多，國內(nèi)自主開發(fā)的節(jié)能產(chǎn)品對某些應用難點未能解決；而國外企業(yè)開發(fā)的節(jié)能產(chǎn)品雖然物美但價格十分昂貴。

　　另外，國外節(jié)能建筑材料來到中國后，常會遇到了“水土不服”的問題。就比如在上海，潮濕多雨的黃梅天使得來自德國的建筑材料粘合度大大降低。

　　另外，節(jié)能建筑材料魚龍混雜的市場現(xiàn)狀也制約其發(fā)展。當前節(jié)能建材市場還處于起步初期，其巨大市場空間，引來各路人馬“一哄而上”，企業(yè)運作不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn)品橫行的現(xiàn)象也就不可避免了。目前節(jié)能建材品牌雜、質(zhì)量參差不齊的市場現(xiàn)狀使得施工單位在選材上比較謹慎，也不太愿意嘗試新型節(jié)能建筑材料。政府部門加大市場整治力度顯得至關(guān)重要。