建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良的占20%—30%，由于施工粗糙的占45%—48%，由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題的占18%—26%，建筑防水工程所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問(wèn)題已成為常見(jiàn)的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。

　　基層控制要點(diǎn)。防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面無(wú)起砂、起皮現(xiàn)象，基層的含水率等都是保證防水施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

　　防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)。氣候條件。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃，影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。

　　重視防水層與相關(guān)層施工交叉問(wèn)題。防水層所用的材料，必須有出廠合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。

　　卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。卷材防水常用的施工工藝有熱熔法、機(jī)械固定法、埋置法等。施工中承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、流程進(jìn)行。

　　涂膜水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料采用的抹壓法施工，都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定，防水涂料的配方符合工藝要求。施工順序必須按先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

　　密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。施工方法根據(jù)材料不同各異，有冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質(zhì)量，應(yīng)在施工機(jī)具的配料與攪拌、黏結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

　　防水層的保護(hù)和施工。保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層。防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，防止防水層材質(zhì)損壞。

　　剛性防水層施工要求。剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻、溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此，對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。