根據(jù)2009年1月25日美國白宮最新發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)振興計劃進(jìn)度報告》：美國近年內(nèi)要對200萬所美國住宅和75％的聯(lián)邦建筑物進(jìn)行翻新，提高其節(jié)能水平?？梢姡瑠W巴馬已經(jīng)將綠色建筑產(chǎn)業(yè)擇選為美國經(jīng)濟(jì)復(fù)興的重心之一，節(jié)能建筑成為了美國新能源產(chǎn)業(yè)革命的一個重要組成部分。

　　在此輪金融危機(jī)的沖擊下，中國也選擇了以能源產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)為拉動內(nèi)需的重要領(lǐng)域。但到目前為止，中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型并沒有將大能源變革作為主力產(chǎn)業(yè)，也沒有將節(jié)能建筑當(dāng)做一場新技術(shù)革命來經(jīng)略。

　　撬動內(nèi)需的戰(zhàn)略

　　考察我國目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、存量價值最高、產(chǎn)業(yè)鏈最長、對國民經(jīng)濟(jì)影響最大、對地方政府財政直接貢獻(xiàn)最多、與老百姓生活最密切、與國際經(jīng)濟(jì)體系較為分割且地域性最強(qiáng)、拉動GDP增長最有效的產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)。

　　沒有房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，中國不可能度過本次經(jīng)濟(jì)危機(jī)。然而，如果不實施升級性轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，房地產(chǎn)業(yè)也難以獲得重大發(fā)展。

　　我們知道：全國城鎮(zhèn)中心區(qū)目前建筑設(shè)計存在問題、房屋抗震性能沒有達(dá)到合理標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量整體或局部不合格、嚴(yán)重耗能、房齡三四十年以上，甚至才一二十年就已存在嚴(yán)重問題的舊危房屋面積總量超過了40億平方米。

　　對于此等物業(yè)，金融危機(jī)為我們提供了一個以發(fā)展節(jié)能建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的難得的歷史機(jī)遇，分期分批將我國新建和存量房屋改造為節(jié)能建筑，將使這個產(chǎn)業(yè)發(fā)生翻天覆地的升級反應(yīng)，也將造就中國最有前景的產(chǎn)業(yè)。

　　目前，由于節(jié)能建筑所使用的材料和技術(shù)都已經(jīng)成熟，國內(nèi)如果大規(guī)模推廣，僅需增加20％~50％的建筑成本，而這個成本完全可以整合出來。

　　由于本次危機(jī)延續(xù)時間長，生產(chǎn)資料價格進(jìn)入下降通道，建筑成本進(jìn)入周期性的調(diào)整期間，據(jù)測算，自2009年起啟動大規(guī)模舊危房改造工程，將比五到十年以后。