北京市施工建設(shè)的住宅項(xiàng)目須先完成地下車庫(kù)等地下結(jié)構(gòu)施工，才允許進(jìn)行樓房主體施工。違反工序的施工單位，將面臨停工等處罰措施。昨天市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將從三個(gè)細(xì)節(jié)把關(guān)住宅工程質(zhì)量，其中保障房的質(zhì)量要達(dá)到零投訴標(biāo)準(zhǔn)。

　　昨天，記者跟隨市住建委檢查人員來(lái)到位于亦莊某保障房項(xiàng)目建設(shè)工地。施工現(xiàn)場(chǎng)記者看到，北側(cè)樓房主體結(jié)構(gòu)已出地面，而緊鄰南側(cè)的地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)也已經(jīng)完成。市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市工地的施工順序都是嚴(yán)格按照每個(gè)工程的《施工組織設(shè)計(jì)》規(guī)定的施工步驟進(jìn)行。基本建設(shè)程序均為先進(jìn)行地下施工，地下結(jié)構(gòu)完成后才能進(jìn)行樓房主體施工。

　　對(duì)于一些重點(diǎn)工程還需進(jìn)行專家論證，該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，超過5米深的基坑必須經(jīng)過專家論證才能進(jìn)行施工。本市從三個(gè)細(xì)節(jié)嚴(yán)管住宅施工質(zhì)量，據(jù)介紹，包括：鋼筋的捆扎、混凝土的質(zhì)量和強(qiáng)度、樁基的承載力。違反施工組織設(shè)計(jì)的工程，市住建委將要求施工單位立即停工并對(duì)其進(jìn)行處罰。如果已建成的樓房附近新開了工程，必須保證已有樓房安全和基坑邊坡安全才可進(jìn)行施工。

　　據(jù)悉，針對(duì)上海塌樓事件，為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展全國(guó)在建住宅工程質(zhì)量檢查的緊急通知》等，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)已開始對(duì)本市在建工程的安全質(zhì)量進(jìn)行檢查。市建委副主任鄭智勇表示，本次檢查的重點(diǎn)是住宅工程，保障房和商品房都是重中之重。