外墻外保溫工程易發(fā)生的工程質(zhì)量缺陷

　　一．確保墻體保溫工程質(zhì)量應具備的技術要求

　　外墻外保溫系統(tǒng)作為建筑物的重要建筑構造，具有建筑外觀裝飾、圍護結構保溫隔熱等多種功能，理應能夠具備工程安全長期穩(wěn)定、表觀質(zhì)量長期穩(wěn)定、節(jié)能效果長期穩(wěn)定、滿足設計標準等基本技術要求。這些基本技術要求任何一項發(fā)生問題，都會使外墻外保溫工程失去應有的功能和意義，造成不同的工程質(zhì)量事故，也會造成一定的經(jīng)濟損失。

　　外墻外保溫系統(tǒng)只有從構成技術的各種產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品的應用技術研究、完整的工程技術方案設計、嚴格的施工工藝、嚴密的施工過程管理等多方面，以系統(tǒng)工程理念出發(fā)，系統(tǒng)地完成全過程，才能有效地確保外墻外保溫工程基本技術達到要求。對于采用的保溫材料，應滿足節(jié)能標準要求的熱工性能指標和確保工程質(zhì)量長期可靠性要求的性能指標。對于采用的配套材料，其物理和化學性能是決定保溫工程耐久可靠的基本條件。保溫系統(tǒng)整體技術，包括保溫層、保護層、飾面層形成的工程構造功能，還要面臨抗風壓、抗?jié)B、抗凍脹、抗熱應力、抗重力剪切荷載、抗沖擊、抗震、耐候、耐火等綜合性檢驗。只有首先確立清晰的外墻外保溫工程必須保證的基本技術要求，完善外墻外保溫技術系統(tǒng)，正確選擇和實施外墻外保溫技術，從而完成完整的外墻外保溫工程構造，才能真正確保外墻外保溫工程長久使用壽命和完整的工程功能。

　　二．外墻外保溫工程常見的工程缺陷

　　外墻外保溫工程目前以主體墻加保溫層的復合墻體技術為主，由于工程構造和環(huán)境條件差異，各自常見的工程缺陷也有明顯的不同。

　　1．保溫層缺陷。采用漿體類保溫材料的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)空鼓、裂紋、脫落；采用聚苯保溫板的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)虛貼、脫落；采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)收縮或空鼓、裂紋。

　　2．表觀質(zhì)量缺陷。采用涂料飾面的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)龜裂和嚴重裂紋；采用外飾面磚的外墻外保溫系統(tǒng)易出現(xiàn)局部脫落甚至大面積脫落。

　　三．外墻外保溫系統(tǒng)技術易引發(fā)的工程缺陷

　　目前，應用較多的外墻外保溫系統(tǒng)技術大致分為有空腔技術和無空腔技術兩大類。有空腔技術又分粘貼和干掛；無空腔技術分自黏結和黏結劑黏結。對于系統(tǒng)外飾面材的選用，外飾面有涂料飾面、面磚飾面、幕墻飾面、復合板飾面等。因此，相對應的各種外墻外保溫系統(tǒng)技術會存在不同的技術缺陷。

　　1．黏結劑黏結保溫板有空腔技術易發(fā)生的工程缺陷。保溫板間隙過大及由此引發(fā)的保護層裂紋和熱橋效應，保溫層空鼓、脫落，飾面層裂紋、起皮、脫落，面磚脫落，墻體滲水、發(fā)霉、結露，保溫工程使用壽命縮短，嵌縫膠開裂。

　　2．無空腔技術易發(fā)生的工程缺陷。保溫層收縮或局部鼓包變形（如采用劣質(zhì)聚氨酯現(xiàn)場噴涂或澆注），保溫層空鼓、開裂、脫落（如采用劣質(zhì)保溫漿料或黏結劑），保溫層移位或局部破壞（如采用有網(wǎng)、無網(wǎng)EPS澆注砼技術），表面開裂、脫落，面磚局部脫落或大面積脫落。

　　四．施工過程中易發(fā)生的工程缺陷

　　外墻外保溫工程施工中無論采用何種技術，不可避免地會存在一定的工程質(zhì)量隱患，特別是隱蔽工序更易直接或間接形成工程缺陷。而一些特殊節(jié)點、局部構造最易因施工過程產(chǎn)生問題，同時違反操作規(guī)程施工易使小習慣釀成大禍害。

　　1．隱蔽工序產(chǎn)生的工程缺陷。保溫板黏結面黏結強度不夠（粘貼EPS、XPS保溫板）發(fā)生開裂、脫落；保溫板虛貼或保護層虛黏（粘貼EPS、XPS保溫板）發(fā)生保護層開裂或局部整體脫落；網(wǎng)格布不搭接、干搭或不翻包發(fā)生開裂、滲水；門窗洞口45°斜角不使用加強網(wǎng)格布造成八字裂紋；大陽角或首層樓不使用雙層加強網(wǎng)格布易產(chǎn)生裂紋或易因沖擊造成損壞；錨栓不按規(guī)定安裝，減少錨栓數(shù)量或無效安裝（硬性打入）；面磚飾面鋼網(wǎng)安裝不符合工藝規(guī)定易形成安全隱患；保溫層厚度不夠，節(jié)能標準不達標；抗裂膩子層斷層或過薄形成大面積龜裂或保護層開裂、滲水；保溫層表面無界面層或界面層不合格（聚氨酯、XPS板表面界面層）；保溫層空；保溫層分層（聚氨酯噴涂或保溫漿料多遍涂抹間隔時間過長）；保溫層密度不均勻（聚氨酯或保溫漿料）；夾心墻保溫層不連續(xù)，保溫工程失效。

　　2．特殊節(jié)點施工產(chǎn)生隱患性缺陷。落水管、空調(diào)機支架等安裝錨釘部位不密封而滲水；各種裝飾線部位開裂；女兒墻壓頂滲水破壞保溫層及頂層樓形成外墻和屋面熱橋；老虎窗或閣樓局部熱橋、滲水；門窗口周邊局部滲水、發(fā)霉、結露返霜；高層建筑大厚度保溫層粘貼面磚不安裝角鋼橫擔產(chǎn)生隱患。

　　3．違反工藝規(guī)程形成工程缺陷。抗裂砂漿保護層施工時噴水、灑水泥灰或凈漿壓光造成裂紋；耐堿玻纖網(wǎng)格布靠在保溫層而不是靠近外表面易形成龜裂或開裂；耐堿玻纖網(wǎng)格布暴露在外表面而起皮、剝離；安裝塑料分格條使用水泥嵌壓出現(xiàn)開裂、滲水；擅自改變產(chǎn)品配比；強力打入錨栓而不是旋入形成無效連接。

　　五．外保溫技術選擇不當易發(fā)生的工程缺陷

　　1．“問題技術”形成的工程缺陷。只評價保溫材料不評價技術系統(tǒng)的完善程度，并依此選擇保溫材料進行施工，將無法完成整體性能達標的外保溫工程。沒有采用柔性抗裂層外飾涂料面的外墻外保溫工程最易發(fā)生龜裂，繼而引發(fā)保護層或保溫層開裂。各種材料理化性能不相容，使外墻外保溫工程的使用壽命無法滿足設計要求。以低價格買甲企業(yè)一種產(chǎn)品，再買乙企業(yè)另一種產(chǎn)品，未經(jīng)系統(tǒng)研發(fā)或驗證性測試，在施工現(xiàn)場“組合施工”，極易發(fā)生空鼓、開裂、脫落等質(zhì)量事故。用普通水泥砂漿或不合格黏結材料粘貼面磚，無法滿足抗?jié)B、抗裂、抗剪切、抗凍脹、抗熱應力等綜合性能，易發(fā)生面磚脫落事故。

　　2．外保溫技術系統(tǒng)與個性工程因技術不適用易造成的工程缺陷?？蚣芙Y構建筑外墻選用粘貼EPS、XPS保溫板類技術，易因結構應力和保溫材料自身應力及技術原因等綜合作用，加大裂紋產(chǎn)生。混凝土剪力墻、空心砌塊或輕質(zhì)砌塊墻體，選擇無界面層的外墻外保溫技術易產(chǎn)生保溫層空鼓、脫落。采用空心或輕質(zhì)砌塊的墻體，外墻外保溫為面磚飾面時，錨固鋼網(wǎng)選擇射釘類錨固技術易產(chǎn)生無效連接，形成隱患。既有建筑節(jié)能改造的外墻外保溫選擇黏結劑粘貼保溫板類技術，易因原飾面未去除，系統(tǒng)無法粘貼牢固，易發(fā)生空鼓、假粘貼或脫落。已粉化或碳化的既有建筑實施節(jié)能改造時，選擇面磚飾面的外墻外保溫技術更易發(fā)生質(zhì)量和安全事故。 [Page]

　　六．不同氣候區(qū)域常發(fā)生的質(zhì)量缺陷

　　外墻外保溫系統(tǒng)是建筑物最外表面的工程構造，長時間受風、雨、雪、凍、熱、重力剪切荷載、火、震、沖擊等各種外力的影響，在不同氣候條件對外墻外保溫工程的破壞程度有所不同。因此在不同的氣候區(qū)域須有不同的技術要求和側重條件。在沿海多風多雨地區(qū)應用粘貼保溫板且有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)技術，因拼縫、有空腔等技術特征，使保溫工程產(chǎn)生表面裂紋、保溫層脫落、面磚脫落、墻體滲水等可能性增加。在嚴寒、寒冷地區(qū)應用粘貼保溫板且有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)技術，一旦表面產(chǎn)生裂紋，如果出現(xiàn)滲水將增強熱橋效應，因凍脹而產(chǎn)生脫落，最終會造成室內(nèi)發(fā)霉、結露、返霜等問題。在晝夜溫差大、氣候干燥的地區(qū)應用柔性抗裂能力較差的外墻外保溫系統(tǒng)技術，易發(fā)生冷熱應力造成持續(xù)性裂紋，進而產(chǎn)生繼發(fā)性質(zhì)量事故。

　　外墻外保溫工程缺陷原因分析

　　外墻外保溫工程質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因很復雜，人們經(jīng)常將這些復雜的原因歸結為保溫材料，從而容易忽略很多十分重要的又可以有效避免的保溫工程質(zhì)量缺陷。首先應十分明確地重申保溫材料、保溫層、保溫工程不能等同為一回事，保溫工程是工程技術問題，不是單一的保溫材料產(chǎn)品技術問題。既然如此，應從正確理念出發(fā)，從產(chǎn)品生產(chǎn)技術、產(chǎn)品應用技術、施工技術、外墻外保溫工程受破壞的建筑物理因素和施工過程管理等方面，全面解析造成問題的原因。

　　一．外墻外保溫技術理念不正確造成的誤導

　　在選擇外墻外保溫技術時，僅僅注重保溫材料的密度、導熱系數(shù)遠遠不夠。實際應用過程中，有人在選擇漿體類保溫材料時，只評價哪個品種做的保溫層硬，就依此決定采用哪種保溫材料。就好像已在歐美使用了近40年的EPS板，就認為采用粘貼EPS板的系統(tǒng)是最好的、最可靠的系統(tǒng)，從而盲目地排斥其他系統(tǒng)一樣。有些地方片面認為漿體類保溫材料只有初凝快，硬度好才是好產(chǎn)品。有的工程在施工時臨時從某企業(yè)便宜購買EPS板，再從另外一家企業(yè)購買便宜的膠粘劑，到現(xiàn)場自行組合就開始做外墻外保溫工程，使用者認為“外墻外保溫系統(tǒng)就這幾樣東西，誰做都一樣，工程不會有問題……”

　　以上種種現(xiàn)象不能說很嚴重，但已經(jīng)十分普遍，誤導了外墻外保溫市場的規(guī)范發(fā)展，由此也引發(fā)了諸如“外墻外保溫沒有技術含量，誰都可干?！薄爸灰斜夭牧袭a(chǎn)品檢測報告就可以進入市場?！薄澳脕淼臋z測報告都差不多，沒有好壞之分，只要便宜就可以了?！钡鹊刃袨樯系倪^錯，為低劣、假冒的外墻外保溫系統(tǒng)產(chǎn)品形成了滋生氛圍，所以一些地方的保溫市場十分混亂，大量的質(zhì)量問題陸續(xù)顯現(xiàn)出來，也因此使用戶在選擇外墻外保溫技術時在出發(fā)點上就犯了錯誤，沒有標準的選擇和錯了標準的選擇，其結果往往都是一錯再錯，無可避免地造成工程質(zhì)量缺陷。

　　二．外墻保溫技術自身不完善造成工程質(zhì)量缺陷的原因

　　1．保溫層空鼓、開裂、脫落的原因。

　　保溫材料性能因素。使用的保溫板材由于密度太低，生產(chǎn)時摻入大量再生回收料，或者使用粉化比較嚴重的保溫板，使保溫板和主體墻形成“假粘”或者自身已“粉身碎骨”出現(xiàn)局部空鼓、脫落。另外由于保溫板自身應力太大，加上不合理的粘貼方式或者脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或者保溫板損壞。對于使用了不合格的保溫漿料系統(tǒng)，極易發(fā)生黏結不牢或者因日久失效造成空鼓。使用的膠粉料由于存放時間過長或者受潮初凝使其失效。采用聚氨酯硬泡保溫材料的配方不正確或者不能適應施工環(huán)境溫度、濕度條件，發(fā)生保溫層收縮，局部鼓包等造成開裂。

　　保溫層因素。保溫板保溫層施工中出現(xiàn)找平砂漿和主體墻空鼓，特別是長時間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓使保溫層局部破壞。保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落。對抵抗負風壓措施采用不合理，如在沿海地區(qū)或者高層建筑外墻采用非釘粘結合的粘貼方式，極易形成某些保溫板被風壓破壞造成空鼓、脫落。建筑物外的建筑裝飾造型構造由于和周圍構造形成較大的應力結構而發(fā)生裂紋、空鼓、滲水、凍脹等，久而久之形成空鼓或者脫落。對于保溫層采用漿體材料的，如果墻體界面處理不當，除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或者界面處理材質(zhì)失效，形成界面層和主體墻空鼓。漿體保溫材料和保溫板形成復合保溫層界面處理不合理，保溫板表面不用界面砂漿處理也易造成保溫層局部空鼓。

　　保溫層工程構造因素。保溫板黏結膠漿和錨釘?shù)扰涮桩a(chǎn)品的質(zhì)量是直接影響保溫層的黏結牢固程度的一個主要原因。市場上推廣應用的黏結膠漿種類混雜，一些產(chǎn)品無法滿足粘貼EPS板可靠性要求；膠漿級配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓、移位或者脫落。漿體保溫層粘貼面磚或者與保溫板復合時，鋼絲網(wǎng)和主體墻連接不當形成無效連接，因此需要根據(jù)不同墻體使用專用尼龍鋼釘?shù)染哂锌煽窟B接效果的配套產(chǎn)品。 [Page]

　　2．保溫層、飾面層發(fā)生開裂、脫落的技術原因

　　產(chǎn)品因素。外墻外保溫系統(tǒng)用抗裂膠漿、找平抗裂膠漿、黏結膠漿和勾縫劑等產(chǎn)品，由于材料的原因使其綜合性能不符合標準要求，低溫脆化點太高，黏結強度太差都直接影響聚合物砂漿性能。系統(tǒng)中的配套材料使用含水量過高、含泥量大、粒徑大的砂和標號過低或失效的水泥，也會影響聚合物砂漿性能。保溫層用的砂多、乳液少、砂含水量過大或者攪拌不均勻，會使聚合物砂漿性能下降甚至喪失。系統(tǒng)中使用的網(wǎng)格布耐久性能主要由其經(jīng)緯線玻纖耐堿性能和表面塑膠涂復層材質(zhì)、厚度等決定，面密度不足或者經(jīng)緯線不宜時，會形成其在保護層脹縮過程中實際疏導和約束力不足，無法起到“筋”的作用，甚至產(chǎn)生網(wǎng)格布“斷線”的永久性失效。特別是非含鋯玻纖網(wǎng)格布在生產(chǎn)中未經(jīng)輥壓，其經(jīng)緯線結合點在使用中極易移位，應用到保護層易產(chǎn)生拉裂紋。系統(tǒng)中使用的柔性膩子配比不合理或著使用的乳液（有的使用可再分散乳膠粉）性能不佳，會影響膩子的柔性。有些工程為了降低成本使用普通的外墻膩子或者用水泥砂漿找平，這種做法在工程上履見不鮮，極易發(fā)生裂紋，而且難以修補。

　　保溫層因素。保溫層采用漿體材料時，施工時施工人員易產(chǎn)生“漿體材料抹不平?jīng)]有關系，后面還有一層”的錯誤心態(tài)，致使保溫層表面平整度誤差過大，厚度不均勻和厚度過厚都易造成收縮裂紋。施工完畢后，保溫層因淋雨暴曬時間太長，表面出現(xiàn)粉化造成保護層和保溫層局部空鼓。同時，保溫層連續(xù)面積較大而未設伸縮縫或者伸縮縫設置不合理，也會造成保溫層出現(xiàn)裂紋，使其受應力影響而開裂。當保溫層為保溫板時，相鄰板面高度差太大或間隙縫太大，會使保護層形成應力裂紋；保溫板與主體墻間空鼓造成保護層局部裂紋；保溫板密度太小，強度不達標或含水量過大，使保溫板物理性能不穩(wěn)定，冷縮熱脹應力造成裂紋；釘粘結合方式固定時，錨釘帽外露太多，使保護層局部過薄發(fā)生裂紋。聚氨酯保溫層因材料性能或者熟化期太短直接施工保護層，保溫收縮或局部外脹鼓包時易破壞保護層形成裂紋或者使局部粘貼的面磚脫落。

　　構造層因素：面磚層、保溫層和主體墻之間構造的合理性是影響面磚層可靠性的重要因素，必須解決好外墻外保溫層表面飾面磚構造層形式。對保溫層的約束有剛性約束、柔性約束和無約束三種方式：由平面鍍鋅鋼網(wǎng)、TOX尼龍?zhí)揍斉c主體墻形成剛性構造，因其與各種墻體的可靠連接而對保溫層形成剛性約束，同時對面磚層形成剛性支撐，有效分散面磚層荷載對保溫層懸垂剪切作用。由帶尾孔射釘、金屬綁線和平面鋼網(wǎng)形成的柔性支撐構造。在保溫層表面直接粘貼面磚是無約束方式。在嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)，凍脹破壞是面磚層脫落的主要破壞原因之一。剛性約束應為通用首選，柔性約束應為選擇性使用，無約束方式應禁用。

　　三．技術選擇不當形成工程缺陷的原因

　　外墻外保溫工程技術選擇不由設計單位、開發(fā)建設單位、施工總包單位、監(jiān)理單位共同研究論證，不根據(jù)工程特點、所在區(qū)域氣候特點、外飾面要求等多方面綜合分析，僅由某一方的某個決策者憑個人印象或者以關系定技術或者“跟風”定技術，易產(chǎn)生錯誤決策，作出錯誤選擇，從而在根本上注定了工程必然產(chǎn)生缺陷。

　　在沿海多風多雨地區(qū)選用黏結保溫板（XPS、EPS）并用玻纖網(wǎng)格布和簡易塑料錨釘構造粘貼面磚這種未經(jīng)系統(tǒng)研發(fā)、嚴格檢測的技術系統(tǒng)，極易造成面磚大面積脫落。

　　外墻外保溫技術不由一個研發(fā)單位配套提供產(chǎn)品和技術服務，而是簡單地在施工現(xiàn)場進行技術組合，是產(chǎn)生外墻外保溫工程整體質(zhì)量缺陷的必然結果。

　　大型且復雜的外墻外保溫工程，不預先進行完整的個性化技術方案評價和選擇，而是僅憑簡單推薦，草率拍板，是施工中不斷發(fā)生問題的禍根。