無錫一市民在高尚住宅區(qū)買了一套房子，結(jié)果裝修時發(fā)現(xiàn)樓板厚度明顯不達標，打個孔就被輕易打穿了。該市建設(shè)局緊急召開會議，要求建設(shè)單位對樓盤進行全面檢查復查，同時對具體操作過程中是否存在違規(guī)行為展開調(diào)查。

　　開發(fā)商認錯：委托檢測機構(gòu)對房屋安全檢查

　　12月7日，無錫陽光置業(yè)有限公司沈洵總經(jīng)理約見記者表示，他們知道這個事情后也"非常驚訝".據(jù)介紹，陽光城市花園從2003年啟動至今已建成三期住宅項目，目前入住居民達到四五千戶，三期項目也有一半的入住率，其間未接到過樓板質(zhì)量問題的反映。沈洵總經(jīng)理告訴記者，事情發(fā)生后，從集團到公司非常重視，所有參建單位均到達現(xiàn)場調(diào)查取證，他們發(fā)現(xiàn)業(yè)主唐先生采用電線勾住樓下天花板測量出的5厘米數(shù)據(jù)并不準確，經(jīng)過初次檢驗后發(fā)現(xiàn)樓板厚度只有7厘米，當然即使這樣，該數(shù)字也與設(shè)計標準不符，他們承認錯誤。

　　沈洵總經(jīng)理稱，這件事情已經(jīng)給他們一個很大的教訓，現(xiàn)正在對陽光置業(yè)開發(fā)的所有樓盤房屋質(zhì)量逐一檢查。他還稱"301室的情況僅是個例",但是不管怎樣，他們都會不惜一切代價保證業(yè)主的安全?，F(xiàn)在，開發(fā)商已經(jīng)委托無錫市某有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對房屋安全性、樓板質(zhì)量進行檢查，所有問題要等檢測結(jié)果出來再商談。他說，在此期間，如果業(yè)主有任何房屋質(zhì)量問題都可以和開發(fā)商溝通，同時也請業(yè)主積極配合相關(guān)單位的檢驗檢測。

　　據(jù)悉，目前，施工方江蘇建工集團有限公司也在請相關(guān)單位對房屋質(zhì)量安全進行檢測檢驗。監(jiān)理方江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司王經(jīng)理則告訴記者，經(jīng)過目前初步調(diào)查，301室的樓板薄是局部問題，整個樓房的樓板是安全可靠的。他表示，目前事情還在進一步調(diào)查中，監(jiān)理單位有無責任需要上級部門界定。

　　業(yè)主不買賬：自尋機構(gòu)檢測并要求開發(fā)商配合

　　開發(fā)商主動低頭承認錯誤，積極整改，可業(yè)主們卻似乎并不領(lǐng)情，他們首先提出的要求是換房，然而陽光城市花園所有房屋都已售罄，根本無房可換。

　　記者了解到，陽光城市花園三期B區(qū)57號201、301、202室業(yè)主已聯(lián)合向陽光置業(yè)發(fā)函，他們邀請了上海市建筑科學研究院房屋檢測中心進行檢測，并請開發(fā)商提供這三戶的設(shè)計圖紙、《房屋建筑工程竣工驗收報告》、《樓板抽查驗收報告》以及B區(qū)57號301室房屋建設(shè)過程中使用的水泥、鋼筋型號、規(guī)格，以及相應的進料單、項目單、使用單。但截至記者發(fā)稿時，開發(fā)商沒有對此回復。唐先生告訴記者，檢測機構(gòu)需要雙方達成一致認可，至于開發(fā)商委托的檢測機構(gòu)一事他根本不知情。

　　建工站發(fā)話：正對相關(guān)單位是否違規(guī)展開調(diào)查

　　12月7日上午，無錫市建設(shè)局為此專門召開緊急會議做出部署。參與會議的無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站許站長告訴記者：第一，責令建設(shè)單位會同相關(guān)參建單位按照現(xiàn)行規(guī)范標準對該樓進行全面檢查復查，按照規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對存在問題的樓板擴大范圍檢測；第二，責令相關(guān)參建單位把質(zhì)量控制資料提交上來，便于監(jiān)督抽查；第三，正在對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在具體建設(shè)操作過程中是否存在違反相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查。他表示，一切要等調(diào)查結(jié)果出來。同時，他也承認，監(jiān)督站作為監(jiān)督機構(gòu)，沒有及時發(fā)現(xiàn)問題，在這件事情上也有責任。他表示，今后要加大建筑工程日常抽查力度，加強監(jiān)管。

　　那么房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，為何還能通過驗收？對此，許站長告訴記者，工程驗收的參與單位由建設(shè)單位（開發(fā)商）、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位組成，俗稱"建筑五方".2000年前，建筑工程驗收全部由各地的監(jiān)督站負責，但是在2001年，建設(shè)部下發(fā)了《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》后，工程驗收已不是監(jiān)督站的主要職責。記者在《標準》總則第六條中看到，檢驗批及分項工程應由建設(shè)單位項目技術(shù)負責人組織施工單位項目技術(shù)負責人進行驗收；分部工程應由建設(shè)單位項目負責人組織施工單位項目技術(shù)負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人進行驗收；單位工程完工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告；建設(shè)單位收到工程驗收報告后，由建設(shè)單位負責人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理、勘察單位進行單位工程驗收；單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定的時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案……

　　許站長強調(diào)，一般來說，建設(shè)單位會在7天前書面通知監(jiān)督站其工程即將竣工驗收，在指定的當天，監(jiān)督站工作人員會到場，但只負責對組織形式、執(zhí)行驗收標準、驗收程序等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容，而并不負責具體的房屋驗收工作。

　　業(yè)內(nèi)爆料：層高不夠，施工方會"磨"薄樓板

　　驗收過程中究竟有沒有貓膩？一名從事建筑行業(yè)多年的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“建筑五方”和開發(fā)商有合作關(guān)系，他們都有利益分配，在參加驗收時，對工程質(zhì)量幾乎不可能有不同意見，即使有也會在最小范圍內(nèi)解決。他說，在多年的建筑生涯里，樓板厚度低于設(shè)計標準一厘米左右的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，而低了這么多的還是很少看見。據(jù)他推測，唐先生家樓板過薄的原因可能是施工方造成的。他解釋，分戶驗收時，"建筑五方"會對房屋的層高進行測量驗收，而層高在合同上有明確數(shù)字顯示，不可更改。由于房屋頂梁的頂板由模板支撐，澆筑混凝土時，混凝土的重量會導致模板有所下沉，也就直接導致層高不夠，如果施工方此時發(fā)現(xiàn)，他們會想盡一切辦法改變，最大的可能就是采用磨光機將地面上的樓板"磨"平一層，樓板厚度由此變薄，而這一切在外表上根本看不出來。