北京新建小區(qū)再現(xiàn)磚混結(jié)構(gòu)

　　近日，有讀者致電本報(bào)，說(shuō)看上南城一個(gè)叫南宮自然城的樓盤(pán)，但該項(xiàng)目是磚混結(jié)構(gòu)，想咨詢抗震性和安全性是否有保證。記者致電該項(xiàng)目售樓處也得到證實(shí)，該項(xiàng)目確實(shí)是磚混結(jié)構(gòu)的房子。

　　一位了解內(nèi)情的人士對(duì)記者表示：“南宮自然城用的是磚混結(jié)構(gòu)，但卻沒(méi)有四壁與樓板相連處現(xiàn)澆的聯(lián)體梁，即專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)叫‘上圈梁,直接承重磚墻上頂著樓板，構(gòu)造柱的間距也沒(méi)有執(zhí)行縱墻小于4.2米的標(biāo)準(zhǔn)?！睂?duì)此，記者欲求證，該項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)避而不答，甚至以“不太清楚”為由掛斷了電話。

　　事實(shí)上，磚混結(jié)構(gòu)住宅，南宮自然城的例子并非個(gè)案。今年市場(chǎng)上出現(xiàn)的北京市馬家堡小區(qū)、頂秀美泉小鎮(zhèn)（部分樓座）也都是采用磚混結(jié)構(gòu)的新建住宅小區(qū)。

　　根據(jù)記者的采訪了解，通常人們對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋的認(rèn)識(shí)都停留在“磚混結(jié)構(gòu)的房子造價(jià)便宜，但容易出現(xiàn)裂縫”,而剪力墻結(jié)構(gòu)的房子主要材料構(gòu)成是鋼筋混凝土，因些在受力方面要比磚混結(jié)實(shí)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)一位研究員告訴記者，這些年隨著城市進(jìn)程的加快和環(huán)保的要求，新建住宅小區(qū)中多采用現(xiàn)澆剪力墻、鋼筋混凝土建筑房屋，有的住宅甚至學(xué)習(xí)國(guó)外的建筑方式，建筑主體全部采用鋼鐵結(jié)構(gòu)。但同時(shí)，磚混結(jié)構(gòu)由于選材方便、施工簡(jiǎn)單、工期短、工程造價(jià)低等特點(diǎn)，目前在國(guó)內(nèi)的一些小城鎮(zhèn)中應(yīng)用還是很廣泛。他提醒說(shuō)，在對(duì)磚混房屋的設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，適當(dāng)部位還是應(yīng)該設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱并與圈梁連接，使其共同工作，加強(qiáng)其抗震功能。

　　住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司副司長(zhǎng)王樹(shù)平對(duì)記者表示，無(wú)論是磚混還是框架的住宅小區(qū)，只要是按照現(xiàn)行的抗震標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范去設(shè)計(jì)和施工，都可以達(dá)到國(guó)家規(guī)定的抗震等級(jí)要求，區(qū)別就在于鋼筋混泥土的房屋造價(jià)比磚混結(jié)構(gòu)的房屋造價(jià)高至少50%,另外磚混結(jié)構(gòu)的房屋靠墻體支撐保證結(jié)構(gòu)性安全，而鋼筋混泥土由框架支撐保證房屋安全。

作者：沈靜