遠(yuǎn)大集團:預(yù)制混凝土拼裝“空中城市” 普通人也買得起
從住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院,到學(xué)校、醫(yī)院、派出所、農(nóng)貿(mào)市場……這些社區(qū)功能將集于一身,出現(xiàn)在一座高666米的世界第二高樓里,讓人們實現(xiàn)“足不出戶”就能生活、工作的愿景。記者從24日舉行的遠(yuǎn)大可建“空中城市”建筑方案設(shè)計招標(biāo)信息發(fā)布會上獲悉,遠(yuǎn)大館在此次世博會上所展示的“一天建成”的“可持續(xù)建筑”的技術(shù)體系,將在園外應(yīng)用,明年將建成一幢單價僅1萬元/平方米的可持續(xù)超高層建筑。遠(yuǎn)大集團董事長張躍表示,目前正與幾座城市洽談合作、落戶事宜,具體建設(shè)地點不便透露。
兩個月即可完成“組裝”
在此次世博會上,遠(yuǎn)大館本身就是最大的展品。如今,遠(yuǎn)大計劃將這一件展品“放大”,將可持續(xù)發(fā)展的理念帶出世博園。
遠(yuǎn)大集團董事長張躍透露,按照傳統(tǒng)的混凝土建筑方式,這座高達(dá)666米的摩天大樓需要三五年才能建成。但使用“可建”技術(shù),大樓的所有部件都將在工廠生產(chǎn),工廠生產(chǎn)周期約4個月,現(xiàn)場安裝周期約2個月。安裝現(xiàn)場不使用混凝土、不切割、不焊接、無揚塵,只需按圖“組裝”,施工現(xiàn)場幾乎看不到通常的成堆建筑垃圾。
如此快捷“組裝”建造的建筑,安全性能卻更高,達(dá)到9度抗震的建筑安全最高標(biāo)準(zhǔn)。還擁有許多出人意料的驚奇:6倍節(jié)材、5倍節(jié)能、1%的建筑垃圾、20倍潔凈空氣、全年20℃—27℃的恒溫。
“空中城市”減少傳統(tǒng)污染
在遠(yuǎn)大集團的規(guī)劃中,這座“空中城市”為“混合社區(qū)”綜合樓,集住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院、學(xué)校、醫(yī)院等社區(qū)功能于一體。設(shè)計高度666米,地上200層,建筑面積124萬平方米,可容納7萬—11萬人。
據(jù)介紹,該建筑功能布局為1層—125層附樓為住宅,設(shè)有52平方米—225平方米住宅4120套,平均每戶凈面積125平方米,容納1.8萬—2.5萬人居住。 1層—40層主樓為“立體街區(qū)”,設(shè)有商店、農(nóng)貿(mào)市場、餐廳、游樂園、影劇院、培訓(xùn)學(xué)校、中小學(xué)、幼兒園、診所、銀行、派出所等公共服務(wù)設(shè)施,建筑面積約15萬平方米,可容納3萬—5萬名顧客、學(xué)生和游人。 41層—125層主樓為寫字樓、約28萬平方米,可容納2萬—3萬人辦公。 126層—164層為五星級酒店,有2128個套間和酒店式公寓。165層—190層為七星級酒店,有145個套間。 192層—200層為餐廳,可容納800人用餐。 126層為五星級酒店大堂,165層及166層為七星酒店大堂,191層為餐廳廚房。
“建材能源消耗和交通能源消耗是占據(jù)城市能耗前兩位的‘大戶’,而‘空中城市’可以同時解決這兩個問題?!睆堒S說,“空中城市”全部采用鋼結(jié)構(gòu),大量采用綠色環(huán)保材料,大部分可以回收再利用。如果居住并工作在這座“空中城市”中,日常生活中所需的所有服務(wù)都可以在樓內(nèi)獲得,將大大減少城市交通能耗和環(huán)境污染。
張躍表示,為了讓普通人也能買得起,其住宅售價不超1萬元/平方米。 “我們并不追求‘地標(biāo)’意義,而希望用高度安全而又造價不高的創(chuàng)新技術(shù)手段建造一座普通人買得起、用得起并極大有益于生命健康的 ‘豎向城市’?!睆堒S表示,由于可建節(jié)省建材,再加上安裝周期短,資金流轉(zhuǎn)快,人工成本只有傳統(tǒng)建筑的八分之一,每平方米的成本核算下來只有7000元到8000元。
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