1.許可依據(jù)

　　《中華人民共和國建筑法》

　　第十三條

　　從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第三條

　　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

　　2.許可條件

　　《中華人民共和國建筑法》

　　第十二條

　　從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；

　　（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；

　?。ㄈ┯袕氖孪嚓P(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第三條

　　建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十九條

　　企業(yè)首次申請、增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。

　　已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報(bào)，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》

　　第三十九條

　　關(guān)于工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員

　　1、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員超過60周歲的人數(shù)比例不得超過15％，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

　　2、企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書或崗位資格證書復(fù)印件應(yīng)同時上報(bào)。

　　3、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，企業(yè)應(yīng)具有與特級資質(zhì)承包范圍內(nèi)各類別工程相對應(yīng)的，各專業(yè)注冊建造師不少于5人。

　　4、對企業(yè)總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）的專業(yè)考核，按企業(yè)申請的主項(xiàng)資質(zhì)要求進(jìn)行。

　　5、企業(yè)申請多項(xiàng)資質(zhì)的，其注冊建造師（或項(xiàng)目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報(bào)的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》

　　三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項(xiàng)以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

　　企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

　　3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。

　　3.申請材料

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十四條

　　首次申請或者增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　?。ㄒ唬┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔；

　?。ǘ┢髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

　?。ㄈ┢髽I(yè)章程；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；

　?。ㄎ澹┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；

　?。┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

　?。ㄆ撸┎糠仲Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；

　　（八）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明；

　?。ň牛┙ㄖI(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；

　?。ㄊ┵Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》

　　第八條、第九條、第十條

　　企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

　　綜合資料（第一冊）：

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

　　2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

　　3、企業(yè)章程；

　　4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

　　7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

　　8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

　　9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）

　　其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

　　10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：[Page]

　　（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；

　　（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

　?。?）省、部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；

　　（4）國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；

　?。?）國家科技進(jìn)步獎獲獎證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

　　人員資料（第二冊）：

　　1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

　　2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；

　　3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料；

　　4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

　　工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）（第三冊）：

　　1、工程合同、中標(biāo)通知書；

　　2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

　　3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》

　　第十三條

　　已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供下列材料：

　　1、工程合同、中標(biāo)通知書；

　　2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

　　3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》

　　第十六條

　　資料要求

　　1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》二份、附件資料一套。

　　2、資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。

　　上級相關(guān)主管部門對企業(yè)申請材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時要配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

　　3、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

　　企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

　　4、申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

　　4.許可程序

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十一條

　　下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施：

　?。ㄒ唬┦┕た偝邪蛄腥壻Y質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）；

　?。ǘI(yè)承包序列三級資質(zhì)；

　?。ㄈ﹦趧?wù)分包序列資質(zhì)；

　　（四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

　　前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。

　　企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起21日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

　　5.申請表格

　　施工總承包、專業(yè)承包序列資質(zhì)申請表

　　6.辦理機(jī)構(gòu)

　　行政許可機(jī)關(guān)：區(qū)縣建委受理、告知，市建委審查、決定（建筑業(yè)管理處）

　　受理方式：網(wǎng)上申報(bào)，書面受理