記者9日由上海市建設(shè)交通委組織的裝配式建筑采訪活動(dòng)中了解到，滬上已經(jīng)有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打破傳統(tǒng)的混凝土澆筑模式，采用預(yù)制混凝土“PC”構(gòu)件，將預(yù)先制成的PC板“拼”到住宅樓宇中。有關(guān)方面表示，預(yù)制拼裝技術(shù)將極大地減少環(huán)境污染，對(duì)未來市中心城區(qū)的多高層住宅建設(shè)有極大的借鑒意義。此類環(huán)保的裝配式建造手法將有望率先應(yīng)用于保障性住房建設(shè)。

　　工廠預(yù)制現(xiàn)場(chǎng)拼裝

　　裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化，指的是原先傳統(tǒng)、粗糙的現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑施工，改變?yōu)楣S預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)拼裝。這種建造方式，在西方發(fā)達(dá)國家和地區(qū)中采用較多。記者9日來到位于上海市青浦區(qū)的一家預(yù)制工廠，一些建造中的PC板正做著蒸汽養(yǎng)護(hù)，一些則在做著模具的搭建。廠房外，已經(jīng)預(yù)制好的混凝土PC板矗立在空地上，等待裝運(yùn)。這些PC板不單只是混凝土板，早在工廠預(yù)制的時(shí)候就將窗框埋入其中，最大限度地根治窗滲漏難題，直接拼裝還可避免外墻裂縫等其它通病。

　　位于青浦重固鎮(zhèn)的萬科·尚景苑在建工程，是這些PC板的最終去處。在現(xiàn)場(chǎng)，作業(yè)人員只需操縱塔吊，將預(yù)制板吊到合適位置，隨后拼裝。不僅工期可縮短20%左右，傳統(tǒng)混凝土澆筑的施工誤差也可由公分級(jí)提高到毫米級(jí)。

　　該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，滬上早有“試水”拼裝建造房屋，萬科新里程等多個(gè)項(xiàng)目均采用類似技術(shù)。目前，我國裝配式建筑技術(shù)尚處在起步階段，如在建中的尚景苑項(xiàng)目，其預(yù)制率僅為20%,相比之下，國外發(fā)達(dá)國家的住宅預(yù)制率可達(dá)60%-90%.

　　可減少污染和浪費(fèi)

　　“預(yù)制裝配式建筑的壽命只會(huì)長不會(huì)短?！庇嘘P(guān)專家指出，隨著人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求越來越高，對(duì)建筑作業(yè)的環(huán)保要求越來越嚴(yán)，采用預(yù)制構(gòu)件“拼裝”而成的建筑，既減少了鋼筋混凝土、水泥、鋼管、木材等施工材料的浪費(fèi)，又能減少噪音、污水、有害氣體及粉塵等。從長遠(yuǎn)來看，如此做法必將成為今后建筑打造的主流，這在對(duì)環(huán)境保護(hù)要求更高的市中心城區(qū)尤為值得推廣。

　　與其它建筑相比，采用預(yù)制裝配式技術(shù)建造的建筑每平方米的成本要多出300元-500元。有關(guān)房企希望出臺(tái)相關(guān)政策，在容積率、拿地優(yōu)惠等方面向預(yù)制裝配式建筑傾斜，以彌補(bǔ)項(xiàng)目在工程施工方面的技術(shù)投入及環(huán)保投入。