29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興透露，為了推進(jìn)我國綠色建筑的發(fā)展，未來采取的策略將包括購房貸款利率優(yōu)惠，并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。

　　綠色建筑“以獎代補”

　　仇保興在第七屆國際綠色建筑大會上講話時表示，我國城鎮(zhèn)化率每提高1%，就要新增城市用水17億立方米，消耗6000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，消耗鋼材、水泥、磚木等建筑材料總重量超過6億噸。

　　“發(fā)展綠色建筑是解決我國資源能源問題的重要戰(zhàn)略?！背鸨Ｅd表示。

　　目前我國既有建筑改為綠色建筑潛力巨大。仇保興表示，全國400億平方米既有建筑中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2，是發(fā)達(dá)國家的1/10。我國北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗也要比氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家高2到3倍。

　　“只要維持每年新增綠色建筑項目100個，”十二五“期間將節(jié)能8.5億千瓦時，減排二氧化碳76.6萬噸，節(jié)約水資源0.3億噸，可再循環(huán)材料1.1億噸?！背鸨Ｅd說。

　　仇保興表示，為推進(jìn)未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。

　　綠色小鎮(zhèn)可獲千萬補助

　　其中包括，消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠，在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收，并在土地招拍掛前置條件，“不是綠色建筑可能就不能拍，或者大面積建設(shè)綠色建筑的可以優(yōu)先。”

　　此外，還將對綠色建筑有專項補貼，仇保興介紹，以三星級為例，以獎代補金額≥1/3增加成本，每平方米補助75元。

　　對新建綠色建筑達(dá)到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”，并一次性給予1000萬至2000萬元的補助。

　　此外，仇保興還表示，“十二”五期間將新建保障性住房3600萬戶，這些保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。

　　■ 名詞解釋

　　綠色建筑

　　綠色建筑一般是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。住建部2007年正式啟動我國綠色建筑評價工作。