與房地產(chǎn)密切相關(guān)的混凝土泵車為什么會銷售火爆呢？與此對應的是水泥在旺銷，價格上漲?！斑@有需求的原因，說明基建和房地產(chǎn)沒有真正減速?！币晃煌顿Y管理公司的顧問這樣說。

　　4月27日，中聯(lián)重科證券事務代表郭慆說：“實際上許多證券研究員以及機構(gòu)投資者也來向我們詢問，你們的混凝土泵車用到了什么地方？有多少用于基建？有多少用于保障房？又有多少用于商品房？”

　　忙于提貨、送貨的中聯(lián)重科，還來不及思考這個令人蹊蹺的問題。中聯(lián)重科北京銷售處胡經(jīng)理說：“實際上我也很奇怪，泵車的銷售為什么這么火爆。可能是民間的房地產(chǎn)投資仍然比較活躍吧，或者四萬億投資的后續(xù)效應。”

　　胡經(jīng)理說，就泵車本身價格而言，企業(yè)并沒有新的促銷政策出臺。

　　中金公司分析師吳慧敏發(fā)表研報指出，受益于房地產(chǎn)新開工高基數(shù)及基建項目施工的延續(xù)效應，工程機械一季度行業(yè)景氣高漲，中聯(lián)重科混凝土機械同比增長150%。同樣，三一重工業(yè)績超預期，一季度凈利潤同比預增135%以上。而業(yè)績超預期主要原因之一是混凝土機械的高速增長。

　　要知道，2006年到2010年，三一重工與中聯(lián)重科的混凝土機械平均增速分別高達55%和76%，但是現(xiàn)在，中聯(lián)重科的泵車銷量居然同比增長150%。前述投資公司顧問說，泵車火爆的程度無法去解釋。

　　這其中泵車是混凝土機械的主導產(chǎn)品。泵車的使用范圍已經(jīng)遍及大型基礎設施、高層建筑以及民用建筑。泵車可謂和房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，數(shù)據(jù)顯示，三一和中聯(lián)兩家泵車的市場占有率超過了50%。

　　現(xiàn)在的疑問是，在如此嚴厲的調(diào)控下，開發(fā)商都預期房地產(chǎn)開工量未來會下滑，那么泵車銷售為什么會如此火爆。一輛泵車投資即達200萬元以上，在市場好的情況下兩年能夠收回成本。

　　而上海一位不愿具名的機械行業(yè)分析師說，在經(jīng)濟周期的前兩年，施工企業(yè)是無錢購買泵車的，一般都是先提高現(xiàn)有機械的使用率，其后，在經(jīng)濟周期的后半段，企業(yè)積累了現(xiàn)金，開工面積在持續(xù)擴大，才開始添置機械，雖然這時候，泵車的實際使用率在下降，比如原來兩年能收回的成本，三年才能收回，但企業(yè)也會去購買。

　　興業(yè)證券機械行業(yè)分析師吳華在報告中曾指出，“混凝土機械下游70%為基礎設施、30%為房地產(chǎn)。”

　　在政府嚴厲調(diào)控下，年初，地產(chǎn)公司對今年的新開工量均言辭謹慎。任志強更是認為，“（不算保障性住房）今年的商品房也不好，我們估計只有8億平方米左右的可能，比去年增開要小一半，這個下降是非常大的，去年我們30%多的投資增長，今年我們估計可能到16%左右，下降很多?！?/FONT>