從近日山東召開的全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作會議上獲悉，該省住宅產(chǎn)業(yè)化工作取得較大成績。濟南繼深圳、沈陽之后成為全國第三個住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市，滕州和壽光成為住宅性能認證試點城市，海爾集團、力諾瑞特、煙臺萬華、濰坊國建高創(chuàng)和威海豐薈5家企業(yè)成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，24個住宅開發(fā)項目獲“廣廈獎”，創(chuàng)建國家康居示范工程項目43個、A級住宅性能項目145個，通過國家認定的住宅部品60多個，住宅產(chǎn)業(yè)化工作走在了全國前列。

　　近年來，山東省委、省政府始終把住宅產(chǎn)業(yè)化作為推動房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要內(nèi)容，強化措施、積極推進。

　　一是加強立法推動。近年來，山東省人大修訂了《山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、制定頒布了《山東省商品房銷售條例》和《山東省物業(yè)管理條例》，這些條例都明確規(guī)定推進住宅產(chǎn)業(yè)化、提高住宅綜合品質(zhì)。

　　二是加強政策引導。山東省委、省政府在《關(guān)于大力推進新型城鎮(zhèn)化的意見》中明確提出要推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，并把住宅產(chǎn)業(yè)化工作開展情況納入“和諧城鄉(xiāng)建設(shè)行動”考核指標。

　　三是加強機制創(chuàng)新。該省2005年就開始探索房地產(chǎn)開發(fā)管理新機制。2009年全面實行住宅小區(qū)綜合驗收制度，把住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應用落實情況作為驗收內(nèi)容。同時，該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還指導各市將房地產(chǎn)開發(fā)管理機構(gòu)與住宅產(chǎn)業(yè)化推進機構(gòu)有機融合，目前大部分設(shè)區(qū)城市為“一個機構(gòu)、兩塊牌子”，從終端應用環(huán)節(jié)推動了住宅新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備、新工藝的發(fā)展。

　　四是加強科技研發(fā)。近年來，該省先后完成了“CSI住宅建設(shè)技術(shù)導則”、“CSI住宅設(shè)計施工驗收技術(shù)要點”、“居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)一體化應用技術(shù)規(guī)程”等標準。同時，該省充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，攻克了一批關(guān)鍵技術(shù)難題，取得多項發(fā)明專利，為住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了有力支撐。