未來三年，下沙將變得繁華，從一個(gè)工業(yè)味很足的開發(fā)區(qū)變成真正意義上的“城市”：很多住宅樓拔地而起；醫(yī)院、公園、小學(xué)將多起來；馬路更是四通八達(dá)……日前，杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)向市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了下沙未來三年發(fā)展的行動(dòng)計(jì)劃，未來三年，下沙城市建成區(qū)面積將擴(kuò)展13平方公里，達(dá)到47平方公里。

　　開建720萬(wàn)平方米房產(chǎn)

　　“一核一心一帶”將是下沙的新城格局，“一核”即新城中心區(qū)7.8平方公里，“一心”即啟動(dòng)區(qū)塊公共服務(wù)中心，“一帶”即沿江生態(tài)居住帶。在這三個(gè)區(qū)域，未來三年間將形成三大居住組團(tuán)，到2009年計(jì)劃完成房地產(chǎn)開工面積720萬(wàn)平方米，竣工面積300萬(wàn)平方米。

　　建醫(yī)院辦小學(xué)修馬路

　　一幢幢住宅樓拔地而起的同時(shí)，各類配套設(shè)施也將同步跟上，下沙將開工建設(shè)東部國(guó)際商務(wù)中心、下沙文化中心、市屬綜合性醫(yī)院、中小學(xué)和幼兒園(10所)等20多個(gè)公建及商貿(mào)配套項(xiàng)目。建成沿江大道景觀帶、生態(tài)公園、高教園區(qū)中央景觀帶三大公共景觀，共250萬(wàn)平方米。

　　三年內(nèi)，下沙還將建成總長(zhǎng)度65公里的新城中心區(qū)“六縱五橫”共11條，包括新業(yè)路、幸福路、月雅路、聚首路、星河北路、九沙大道等；北部工業(yè)區(qū)塊“三縱四橫”7條，包括二號(hào)壩路、元成路、文淵北路、緯一路等。

　　新建五星級(jí)酒店、商業(yè)街

　　“服務(wù)業(yè)增加值比重提高到18%”，管委會(huì)表示，三年內(nèi)，開發(fā)區(qū)將形成“一心、兩副、三街、兩配套”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展格局。

　　“一心”，即新城中心區(qū)商貿(mào)中心，這里將開工建設(shè)臨江商貿(mào)大廈、德勝商業(yè)綜合樓等10個(gè)以上的綜合性商貿(mào)服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目；“兩副”，即啟動(dòng)區(qū)塊和高教西區(qū)商業(yè)中心、沿江和高教?hào)|區(qū)商業(yè)中心，開工建設(shè)盛泰五星級(jí)酒店、奧特萊斯廣場(chǎng)、陽(yáng)光星城、新加坡科技園配套商業(yè)設(shè)施等5個(gè)以上的綜合性商貿(mào)服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目；“三街”即4號(hào)路商業(yè)街、高沙商業(yè)街和沿江休閑商業(yè)街要初具形象；“兩配套”即社區(qū)便利服務(wù)設(shè)施和地鐵物業(yè)商貿(mào)服務(wù)設(shè)施基本配套。

　　培育7家產(chǎn)值超100億企業(yè)

　　“三年拓展工業(yè)發(fā)展空間9.35平方公里(其中江北4平方公里，江東5.35平方公里)?！遍_發(fā)區(qū)管委會(huì)表示。此外，下沙還計(jì)劃實(shí)施“73818”工程，即通過三年努力，培育摩托羅拉、東信、東芝、中策橡膠等7家產(chǎn)值超過100億元，娃哈哈下沙基地、玫琳凱等3家產(chǎn)值超50億元，西門子、中萃等8家超過20億元，鴻陽(yáng)家電、朝陽(yáng)橡膠等18家超過10億元的大企業(yè)集團(tuán)。