就南湖生態(tài)城綜合建設(shè)項目21億大單之事，四川路橋今日披露詳細(xì)情況，雙方于1月9日正式簽署 《省道公路305線改造及南湖生態(tài)城綜合建設(shè)項目投資協(xié)議書》，自貢市政府和公司一致同意：將省道公路305線改造及自貢市南湖生態(tài)城片區(qū)綜合建設(shè)項目整合成一個項目包，由公司負(fù)責(zé)全部投資及建設(shè)；項目建設(shè)完畢后，由公司移交予自貢市政府。自貢市政府通過合法程序公開出讓南湖項目中可開發(fā)商住土地，雙方以土地出讓收入及收入分成的方式，支付公司全部投資及應(yīng)得利潤。

　　上述項目投資及運作的主要方式由三部分組成。首先，自貢市政府將305線項目及南湖項目打包，一并交由公司投資、建設(shè)。雙方根據(jù)項目《施工圖設(shè)計文件》中的施工圖預(yù)算結(jié)合自貢市地方材料價格變動情況審定項目投資總額后，由公司包干投入；政府負(fù)責(zé)征地拆遷，公司負(fù)責(zé)建設(shè)總承包。其次，305線改造完成后，公司無償移交予自貢市政府；南湖項目分批施工、分批移交予自貢市政府。

　　最后，土地出讓收入扣除國家收取稅費后的部分，先由公司收回項目投資總額，剩余土地出讓收入扣除國家稅費后的部分，由自貢市政府和公司按協(xié)議約定比例分成：其中地價在280萬元/畝以內(nèi)部分，自貢市政府和公司按5：5比例分成；超過280萬元/畝的凈收益部分，雙方按照6：4比例分配；土地出讓價超過320萬元/畝后，超出320萬元/畝的凈收益部分由雙方按照8：2比例分配。

　　前因項目 《施工圖設(shè)計文件》尚未編制完成，所以項目總投資額還無法準(zhǔn)確核定。根據(jù)初步估算，預(yù)計305線項目投資額11億元、南湖項目投資額10億元，全部項目投資總額21億元。全部資金將由公司采取多種方式籌集。

　　四川路橋表示，上述項目若能成功實施，公司將開辟一個新的盈利增長點，有助于進(jìn)一步增強(qiáng)公司持續(xù)盈利能力和盈利水平；同時，公司也將以此項目為契機(jī)，立足川南地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場，擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模，保持公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。目前，因項目基礎(chǔ)資料還有待完善，還無法對項目未來盈利作出準(zhǔn)確、詳細(xì)的測算。