一場(chǎng)突如其來的大地震，讓我們對(duì)于建筑的品質(zhì)更感關(guān)注。盡管杭州地處平原，并非板塊交接處，歷史上也從未發(fā)生過強(qiáng)震，但房屋建筑質(zhì)量這個(gè)關(guān)系到人們安居樂業(yè)之本的問題仍然引起了不少購房者的關(guān)注。

汶川大地震“震”驚樓市 買房人：抗震意識(shí)覺醒

　　“災(zāi)難的場(chǎng)面讓人撕心裂肺，但在這些災(zāi)難廢墟畫面中，我們經(jīng)?？梢钥吹綇U墟上的預(yù)制板(多孔板)，也許正是這些預(yù)制板摧毀了成千上萬的生命。”一位建筑學(xué)結(jié)構(gòu)專家向住在杭州網(wǎng)記者表示，“預(yù)制板的磚混結(jié)構(gòu)抗震能力遠(yuǎn)不及現(xiàn)澆框架、框剪結(jié)構(gòu)，但是地處于杭州市中心的老小區(qū)80年代90年代建造的房子幾乎都是預(yù)制板的磚混結(jié)構(gòu)?！?

　　而在住在杭州網(wǎng)口水樓市論壇中，網(wǎng)友們也就杭州房屋質(zhì)量問題展開了熱烈的討論。多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)該居安思危，對(duì)杭城老房進(jìn)行改造。網(wǎng)友“一壺”提出他在早年曾買過城西95年的房子，同期大部分小區(qū)都出現(xiàn)地面沉降、門窗歪斜和墻體裂縫等現(xiàn)象；網(wǎng)友“sfy3618”則建議尤其要對(duì)那些已經(jīng)在周邊新建建筑物的老房子進(jìn)行加固，他提出周邊新建建筑物會(huì)影響老建筑地基基礎(chǔ)，使得其抗震能力減弱，再加上人為裝修對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞，老建筑的安全性也會(huì)有所下降。

　　究竟杭州老小區(qū)的房屋有沒有翻建的必要？如果可行，我們又該如何翻建？

朝暉二區(qū)實(shí)景圖

一問：老小區(qū)翻建有無必要？

　　“預(yù)制板與框架結(jié)構(gòu)相比,其整體性差,而框架結(jié)構(gòu)則在地震中不易整體垮塌?！庇浾咴儐柫藥孜唤ㄖW(xué)專家，他們均表示，預(yù)制板的大量使用是此次大地震中建筑大范圍倒塌的主要原因。預(yù)制板與框架結(jié)構(gòu)相比，其整體性差,而框架結(jié)構(gòu)則在地震中不易整體垮塌。

　　記者從杭州市建委處也了解到，建筑結(jié)構(gòu)類型不同，設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)不同，安全性能抗震性能就存在差異，其中鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震性安全性最高。近些年，杭州建成的建筑都采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，但一大批80年代、90年代的老小區(qū)還是采用多層磚混結(jié)構(gòu)、預(yù)制板結(jié)構(gòu)，其安全性上來講不如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。