北京市發(fā)展和改革委員會(huì)主任張工1月5日表示，針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷、開發(fā)資金趨緊的現(xiàn)實(shí)，北京市將重點(diǎn)落實(shí)好今年850萬(wàn)平方米保障性住房建設(shè)任務(wù)。 

　　張工認(rèn)為，2009年房地產(chǎn)平穩(wěn)止跌不易，進(jìn)一步下滑風(fēng)險(xiǎn)仍然存在。他說(shuō)，北京市將采取政府支持、社會(huì)參與方式，探索政策性租賃房建設(shè)，解決“夾心層”居住需求。同時(shí)，開展高新技術(shù)人才等專項(xiàng)租賃住房建設(shè)；探索廉租房政府收購(gòu)模式，充分利用好存量資源；積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造，逐步改善棚戶區(qū)居民居住條件；推動(dòng)國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為保障性和政策性住房建設(shè)保駕護(hù)航。 

　　據(jù)介紹，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的原則，北京市將加快研究中端住房的供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu)，激活住房消費(fèi)市場(chǎng)。 

　　張工說(shuō)，2009年，北京市將貫徹落實(shí)國(guó)家各項(xiàng)政策，研究取消二套房限制，適當(dāng)減稅讓費(fèi)，刺激改善性需求。大力發(fā)展二手房市場(chǎng)，推進(jìn)存量公房上市交易，實(shí)現(xiàn)與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接，促進(jìn)住房市場(chǎng)良性聯(lián)動(dòng)。試點(diǎn)開展政策性租賃住房建設(shè)，擴(kuò)大住房租、售市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，保證拆遷被動(dòng)住房需求。