近日在京召開的“CIOB標(biāo)準(zhǔn)在北京奧運建設(shè)中的最佳實踐論壇”上，英國皇家特許建造學(xué)會(簡稱CIOB)首席執(zhí)行官克里斯·布萊斯(Christopher Blythe)以國際建筑市場趨勢為題發(fā)表了演講。主題演講涉及范圍非常大，以至于論壇休息時間里他被團(tuán)團(tuán)圍住，國內(nèi)的建筑精英們都希望與克里斯展開更多交流，從他個人在行業(yè)內(nèi)的豐富經(jīng)驗中“掏出”更多關(guān)于全球建筑業(yè)的實用的資訊。 

　　克里斯的國際建筑市場“字典” 

　　克里斯介紹他所理解的國際建筑市場：目前再沒有孤立的單一國家化的建筑業(yè)，因為在某一國發(fā)生的建筑事物會對世界其他地區(qū)帶來重要的影響。為此他舉出一個典型例子——中國和中東地區(qū)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致鋼材和水泥價格不斷上升，從而也影響全球的供給和價格。在克里斯的國際建筑市場“字典”里還有三個重要詞匯：勞動力、融資、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。他所看到的是現(xiàn)在勞動力處于不斷遷移之中，勞動力已呈現(xiàn)國際化趨勢。以前無論從勞動力組織還是從勞動力來源上都顯示區(qū)域化特征，建筑業(yè)也經(jīng)常被用做一種工具提供區(qū)域性的就業(yè)機(jī)會，然而現(xiàn)在可以在非洲看到來自英國、美國、德國甚至來自中國的大量施工隊伍。其次克里斯認(rèn)為融資國際化也越來越重要，因為有的工程項目規(guī)模很大，以至于在當(dāng)?shù)責(zé)o法籌措資金，需要國際財團(tuán)資助。而這些財團(tuán)需要按照一整套一致的規(guī)則，以及管理流程體系來運作，這就涉及到第三個要素“標(biāo)準(zhǔn)”。目前世界上主要國家面對著一個同樣的問題，是否有統(tǒng)一規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)國際建筑市場的活動實踐。隨著勞動力的國際化，尤其是技術(shù)和分工的國際化，一些國際標(biāo)準(zhǔn)和慣例就成為新的通用語言，參與國際競爭的各國企業(yè)需要熟練掌握。 

　　建筑業(yè)受到?jīng)_擊及變化 

　　克里斯還列舉了一份引起全球建筑市場變化的主要驅(qū)動因素清單，比如信息知識、技術(shù)、氣候、能源、環(huán)境壓力、水和食物……克里斯把信息知識這一新興工具列為影響全球建筑業(yè)的首個因素，他說：“目前建筑行業(yè)所需的工具跟過去截然不同：需要智能化的基礎(chǔ)設(shè)施緩解城鎮(zhèn)擁擠的狀態(tài)；需要可再生能源和水處理化設(shè)施；需要充分利用新技術(shù)來改善建筑物對環(huán)境的影響，在使用能源方面是高效、靈活的，甚至還要求能夠承受住地震、水災(zāi)等惡劣的自然現(xiàn)象。” 

　　另外克里斯分析上述驅(qū)動因素對建筑業(yè)的沖擊，也將引起行業(yè)的變化：第一，總承包商將會成為業(yè)務(wù)更為廣泛的服務(wù)提供商，能夠為諸多問題提供系統(tǒng)解決方案，出色的總承包商將會理解最終用戶的需求，并且利用自身的經(jīng)驗實現(xiàn)客戶整體的目標(biāo)。第二，為建筑行業(yè)提供融資的公共部門將往私人單位發(fā)生轉(zhuǎn)變，這種方式也將提升效率。隨著施工項目的風(fēng)險越來越大，風(fēng)險和回報之間將會出現(xiàn)失衡，行業(yè)的挑戰(zhàn)將是如何控制風(fēng)險，而不是把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到別人身上。第三，咨詢業(yè)方面將會面臨更嚴(yán)峻的費用競爭，這也驅(qū)使咨詢服務(wù)業(yè)付出更多努力、不斷完善提供給客戶的服務(wù)。第四，隨著對客戶和最終用戶競爭的加劇，項目交付時間將會減少，項目交付風(fēng)險將大大增加。市場將會回報那些低風(fēng)險、高收益的領(lǐng)域。要實現(xiàn)低風(fēng)險、高收益的目標(biāo)，建筑企業(yè)將出現(xiàn)多元化業(yè)務(wù)的增長，這些業(yè)務(wù)會在整個經(jīng)濟(jì)周期中始終存在，無論處于鼎盛時期還是衰退期。另外，專業(yè)的承包商也在不斷提高自身能力，以及開發(fā)自身獨有的優(yōu)勢，這些能力和優(yōu)勢能夠把他們從其他專業(yè)、其他承包商中區(qū)分開。第五，建筑工地的就業(yè)模式也會發(fā)生改變，比如從海外輸入勞動力，爭奪優(yōu)秀人才，以及提供更多的培訓(xùn)。 

　　CIOB重視人才質(zhì)量 

　　談及今后英國皇家特許建造學(xué)會(CIOB)的全球改革與發(fā)展，克里斯認(rèn)為CIOB對整個建筑行業(yè)變革有其價值所在。為了能夠應(yīng)對行業(yè)目前面臨的變化，該學(xué)會面對全球會員制定了七條工作準(zhǔn)則?？死锼拐f，他很樂意和與會者分享這幾項原則：包括通過CIOB的平臺接觸有經(jīng)驗、有思想的人，并持續(xù)進(jìn)行自身專業(yè)學(xué)習(xí)；充分認(rèn)識建筑物的質(zhì)量和舒適程度對于任何地方、任何人的生活質(zhì)量都至關(guān)重要；積極創(chuàng)造一個可持續(xù)發(fā)展的未來；在誠實和透明的基礎(chǔ)上樹立職業(yè)道德的行為典范；對于建筑業(yè)來講，沒有流行，沒有時尚，有的只是良好扎實的科學(xué)求實的精神；認(rèn)清建筑行業(yè)在社會中扮演的角色；對社會、對工作負(fù)責(zé)任，并且要看到自身的工作給世界帶來的變化；在情感上需要找到和英國皇家特許建造學(xué)會的共鳴，只有會員實現(xiàn)成功，學(xué)會才會成功。 

　　有人詢問他對今年6月即將成為CIOB全球主席的李世蓉教授的評價，克里斯對CIOB歷史上第一位華裔女主席連聲贊嘆：“這非常值得驕傲，李女士將成為CIOB的大老板，她不僅僅是中國的代表，還將是全世界100多個國家CIOB會員的領(lǐng)袖。相信她能給CIOB在全球發(fā)展帶來一次革新，一個全面的發(fā)展。”克里斯認(rèn)為從某種意義上講CIOB的大門永遠(yuǎn)是敞開的，中國分會今后的發(fā)展會讓CIOB有更大提升，CIOB核心價值恰恰體現(xiàn)在能力、實踐、教育、培訓(xùn)等方面，所以CIOB今后在中國區(qū)發(fā)展會員的重點在質(zhì)量，而不是單純數(shù)量。
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