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房價下跌 法國建筑業(yè)依然疲軟

國際財經(jīng)時報 · 2009-05-31 00:00
  據(jù)法國家統(tǒng)計及經(jīng)濟研究所確認,建筑企業(yè)的形勢仍然不景氣,建筑承包商的信心指數(shù)一直處于低落。根據(jù)該研究所本周三公布的月度調(diào)查統(tǒng)計,今年5月份,企業(yè)家們收到的訂單環(huán)比“低于正常水平”,產(chǎn)能的利用率正在下降。

  據(jù)調(diào)查顯示,由于5月份建筑業(yè)經(jīng)營活動略有萎縮,企業(yè)家沒有向上調(diào)整對未來3個月的預(yù)測。建筑業(yè)綜合環(huán)境指標(le climat des affaires)保持在92(長期平均水平為100)。此外,承包商明確指出,工人已縮減,在未來的3個月這種趨勢還將會繼續(xù)。

  另據(jù)法國生態(tài)、能源、可持續(xù)發(fā)展和領(lǐng)土整治部本周四發(fā)布的公報,今年一季度法國新房出售與前3個月相比增加約1萬套,從15,016套增加到25,314套(2008年一季度為26,610套),同比下降約5%。

  一季度法國的新房銷售穩(wěn)定在15,579套,去年四季度為15,281套,但與2008年(28816套)同比下降45.9%。存量住房的出售與去年四季度相比明顯減少,從110,000套減到97,000。

  根據(jù)公報,在房價方面,公寓房的價格略有下降,自去年四季度到今年一季度,公寓房的平均價每平米下跌了1.4%,從3,313歐元降到3,266歐元;但住宅房的價格基本保持穩(wěn)定在226,100歐元到225,500歐元間 。

  據(jù)XERFI研究所分析,今年房售前景應(yīng)會有所進展。新開工的房屋建設(shè)預(yù)計30萬套,低于去年的368,609套;房屋促銷商將售房約75,000套,去年為79,359套。有跡象表明危機已觸底,但具體的變化要反映在訂單上,可目前仍顯遲緩,復(fù)蘇也不可能出現(xiàn)蓬勃發(fā)展的形勢。

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