中南大學(xué)建筑與城市規(guī)劃系主任、教授蔣滌非認(rèn)為，超高層建筑的建設(shè)適應(yīng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求——它體現(xiàn)了一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。值得一提的是，就在泊富國(guó)際廣場(chǎng)開工前半個(gè)月，《福布斯》最新發(fā)布的大陸最佳商業(yè)城市排行榜中，長(zhǎng)沙位列28位，較去年上升8位——長(zhǎng)沙超高層建筑的出現(xiàn)，已然成熟。

　　“泊富國(guó)際廣場(chǎng)將提升生活方式、開創(chuàng)長(zhǎng)沙綜合體新紀(jì)元為發(fā)展愿景，充分利用項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造湖南首個(gè)集超高層國(guó)際甲級(jí)寫字樓、超高層商務(wù)公寓、高檔購(gòu)物中心、情景商業(yè)街區(qū)為一體的城市綜合體?！眳菓c元說，“未來，這里將成為長(zhǎng)沙的城市新地標(biāo)。”

　　今日的建筑，是明日城市的記憶。顯然，從高層到超高層，這些都是變化，或者稱之為城市一種“文明的進(jìn)程”。面對(duì)這一進(jìn)程，政府規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、地產(chǎn)開發(fā)等都必須理性審視。

　　城市地標(biāo)，不僅僅是高度

　　誠(chéng)然，面對(duì)不斷刷新的海拔，超高層建筑要想脫穎而出，成為長(zhǎng)沙市民真正認(rèn)可的標(biāo)志性建筑，高度并不能成為唯一的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。在吳慶元看來，造型美觀、建筑新標(biāo)高、區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯、功能強(qiáng)大諸多優(yōu)點(diǎn)賦予了泊富國(guó)際廣場(chǎng)成為地標(biāo)的先天優(yōu)勢(shì)。泊富國(guó)際廣場(chǎng)集228米超高層5A甲級(jí)寫字樓，168米長(zhǎng)沙最高的商務(wù)公寓、10萬平方米長(zhǎng)沙最大的購(gòu)物廣場(chǎng)為一體，各業(yè)態(tài)相互促進(jìn)、融合，集約資源，良性互動(dòng)，充分放大了物業(yè)的整體價(jià)值。

　　“城市地標(biāo)，不僅僅是高度，更需要一種全新的模式和理念?！眳菓c元表示，依靠湖南出版投資控股集團(tuán)的強(qiáng)大集團(tuán)實(shí)力支撐，未來的泊富國(guó)際廣場(chǎng)將以“高端商業(yè)物業(yè)自持”作為一種全新的運(yùn)營(yíng)理念。

　　在寫字樓方面，超高層甲級(jí)寫字樓高228米、建筑面積9萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000平米，將從物業(yè)檔次、管理水平、租戶品質(zhì)等方面致力打造長(zhǎng)沙最有影響力的甲級(jí)寫字樓，并從世界500強(qiáng)企業(yè)、區(qū)域銀行總部、保險(xiǎn)、證券、外資企業(yè)駐湘機(jī)構(gòu)等多方面引進(jìn)優(yōu)質(zhì)租戶，將與未來金融街一道實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙CBD重心的遷移。

　　而在頂級(jí)購(gòu)物中心的打造上，開發(fā)商將對(duì)商場(chǎng)物業(yè)實(shí)現(xiàn)自持，通過統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)來打造一個(gè)全新的購(gòu)物中心。

　　“泊富國(guó)際廣場(chǎng)的建成，將把現(xiàn)代化的建筑外衣和國(guó)際型大都市生活相結(jié)合，真正融入長(zhǎng)沙人的生活，并為長(zhǎng)沙城市建筑貢獻(xiàn)新標(biāo)高?！眳菓c元說。