中國樓市的迪拜塔之危
在中國，房地產是一個最能找到話題的行業(yè)。正當人們對迪拜難逃“勞倫斯魔咒”唏噓不已時，國務院發(fā)展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌說：“房地產業(yè)已成中國經濟直接命脈?！?/FONT>
中國房地產業(yè)與“迪拜塔”一樣，將社會財富集中在了鋼筋混凝土上。盡管沒有建造迪拜塔，不過，“迪拜塔”卻已經深入不少開發(fā)商們的骨髓。在追求更高、更貴的亢奮情緒下，我們看到各地“地王們”粉墨登場，我們聽到地產名嘴們理直氣壯地說：“年輕人就該買不起房”。在捂盤、漲價輪番進攻之下，開發(fā)商們把柔性需求釋放成了剛性需求，把剛性需求逼成了恐慌性需求。
余斌感慨，在中國，房地產行業(yè)是與國民經濟高度關聯的產業(yè)，占GDP(國內生產總值)的6.6%和四分之一的投資，與房地產直接相關的產業(yè)達到60個。房地產業(yè)能否保持穩(wěn)定發(fā)展，將對明年的中國經濟產生直接影響，中國經濟已經被房地產所綁架。
金融危機拯救了中國房地產，而房地產業(yè)也帶動了中國經濟的增長，這似乎是一個皆大歡喜的結局。在金融和政策的雙重扶持下，房地產儼然已經成為中國經濟的主力軍。銀行、開發(fā)商和富人投資客則成為這場房地產盛宴的分享者，而大多數的購房者，卻被高房價掏空了口袋里的所有積蓄。
不過，不管是因房地產泡沫破滅而陷入次貸危機的美國，還是剛剛深陷國家級危機中的迪拜，沙上筑城的房地產神話的破滅再次告訴我們，“世界第一高樓”的誕生并不總是意味著幸福和好運，靠玩房地產拉動經濟不可能持續(xù)。
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