高先生還給記者舉了一個例子：西安城墻內(nèi)原來有許多存在了幾十年的四合院，但上世紀(jì)90年代初，這些四合院紛紛遭到拆遷，建成了多層的小區(qū)。那時建起的小區(qū)，居住密度大、幾乎都沒有供暖供氣設(shè)施、也沒有什么綠化。當(dāng)時覺得尚能居住，但現(xiàn)在的小區(qū)大多是高層，供暖、天然氣、綠化都比較完善了，那么上世紀(jì)90年代初蓋得這些多層小區(qū)現(xiàn)在看來，又影響城市規(guī)劃了，或許過不了多少年，又要面臨拆遷。那么這些小區(qū)的建筑壽命，也不過只有短短的二三十年而已。高先生認(rèn)為：規(guī)劃上的前瞻性是非常重要的。上世紀(jì)90年代西安的很多房地產(chǎn)開發(fā)都存在著上文所說的問題，在開發(fā)的時候只注重利益的最大化，缺少發(fā)展眼光和前瞻性，所建的住宅，對居民來說談不上舒適，對于開發(fā)商和政府來說，過不了多少年，就又面臨二次拆遷的難題。

　　西安的“短命”建筑

　　對于西安人來說，南門外長安路東側(cè)的陜西省體育館是再熟悉不過了。然而，1984年10月1日投入使用的陜西省體育館，僅僅存在了16年的光景，就被推倒了。

　　2001年陜西省體育館一度擬改建為陜西大劇院。當(dāng)時的媒體報(bào)道稱：政府將投資1.2億元改建原體育館。經(jīng)過耐力荷載試驗(yàn)，證明體育館的結(jié)構(gòu)完全可以繼續(xù)使用。但這座堅(jiān)固并具有很強(qiáng)實(shí)用性的體育館，如今已經(jīng)不復(fù)存在了，在原址上，將是一座宏偉的辦公大樓。

　　在省體育館原址附近，記者詢問了幾位居住在這里的居民。他們普遍認(rèn)為，原省體育館的拆遷是非?？上У?。“記得上世紀(jì)90年代，西安的很多演唱會、籃球賽都是在這座館內(nèi)舉行的?！庇捎诮煌ū憷鲳^面積充裕，體育館的功能非常完備，完全能滿足中型演唱會和各類體育賽事的場地需求。同時，體育館內(nèi)還設(shè)有羽毛球館、網(wǎng)球館、乒乓球館等，用于滿足周邊群眾體育運(yùn)動的需要。現(xiàn)在，西安的很多文體活動都改在北郊的西安市體育館舉行，居民楊女士告訴記者，自從省體育館被拆除以后，她就再也沒有看過演唱會和體育比賽了。附近的居民對體育館都很有感情，然而它僅僅存在了16年，尚在花季的體育館，就被拆除了，成為西安一座極具代表性的“短命”建筑。

　　其實(shí)，在西安那些成片的拆遷工地上，有許多建筑物的壽命都短的可憐，未超過25年的建筑自不必說，還有許多僅僅存活了四五年。在一些城中村的改造中，一些房主為了獲得更多的賠償，甚至不顧危險，蓋五六層的簡易“道具樓”,其建筑本身根本無安全性和實(shí)用性可言，房主建的目的就是為了“拆”之后的賠償，房屋壽命兩三年都算是長的。

　　對于建筑“短命”的說法，西安市國土資源局法規(guī)處處長鄭世驊也向記者表明了自己的觀點(diǎn)和看法。他說，出現(xiàn)這種情況的原因是多方面的：首先，我國發(fā)展的起步較晚，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，許多已經(jīng)建成的建筑很快又面臨改造；其二，規(guī)劃沒有跟上，造成無序建設(shè)，不能滿足城市發(fā)展的要求；其三，也是當(dāng)前最為嚴(yán)重和普遍的問題，就是某些官員錯誤的發(fā)展觀和政績觀作祟，搞不切實(shí)際的形象工程和政績工程，勞民傷財(cái)。在這種錯誤觀念之下，規(guī)劃不講科學(xué)，就會帶來無法彌補(bǔ)的巨大損失?！敖裉斓慕ㄖ苡锌赡艹蔀槊魈斓恼系K。未及壽終，已遭腰斬?！?/FONT>