重慶:商品混凝土的發(fā)展及現(xiàn)狀分析
經(jīng)歷了2003年和2004年飛速發(fā)展的重慶市商品混凝土行業(yè)，在2005年和2006年遇到了全國其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴重過剩、房地產(chǎn)宏觀政策導致墊資情況愈演愈烈、原材料價格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在2006年遇到的嚴峻課題。但重慶市商品混凝土行業(yè)整體的生產(chǎn)規(guī)模仍然由2005年的1100萬立方增長到2006年的1500萬立方，已由四年前位居全國中下水平躍升至全國第九位，居中西部之首。重慶商混行業(yè)的龍頭企業(yè)在行業(yè)飛速發(fā)展的同時，更多的是思考如何在市場上理性的穩(wěn)步前進。
談起重慶市商品混凝土的發(fā)展歷程，重慶人喜歡擺龍門陣的特點顯露無疑，很多行業(yè)人士對2003年及2004年的火爆仍然是久久難忘。商品混凝土企業(yè)由2002年的21家發(fā)展到目前的52家，行業(yè)從業(yè)人員也從2100多人發(fā)展到7000余人，年設(shè)計生產(chǎn)能力由495萬立方米提高到3100萬立方米，2006年實際生產(chǎn)達到1500萬立方，相比2002年增長了4倍左右。
2003年和2004年每年都有十幾家新建混凝土攪拌站投入運營，盡管在建成投產(chǎn)初期的運營成本高、業(yè)務(wù)費用高、市場影響小等困難使得這些新建站面臨重重阻礙，但重慶市商品混凝土行業(yè)新加入者的發(fā)展速度仍然讓同行業(yè)瞠目結(jié)舌。重慶華誼混凝土公司2004年9月投產(chǎn)，在2005年生產(chǎn)36萬立方混凝土，2006年生產(chǎn)50萬立方混凝土；同舟房地產(chǎn)集團投資5000多萬建設(shè)的商品混凝土公司也在2004年9月建成投產(chǎn)，2005年及2006年全年生產(chǎn)混凝土都在45萬立方以上，2005年的稅后利潤達到了1000多萬元。2004年3月建成的重慶四方混凝土公司，投產(chǎn)當年即實現(xiàn)產(chǎn)量40萬立方，2005年實現(xiàn)產(chǎn)量60多萬立方，2006年更是以100萬立方的總產(chǎn)量穩(wěn)居重慶市商混行業(yè)產(chǎn)量第一。
同時，預拌混凝土市場進一步擴大，從重慶主城八區(qū)拓展到萬州、涪陵、永川、長壽等非主城地區(qū)。但由于非主城區(qū)對商品混凝土推廣使用的力度不夠大，新建房地產(chǎn)項目投資增長不夠強勁等原因，近年來非主城區(qū)投產(chǎn)的8家攪拌站在投產(chǎn)初期的兩年內(nèi)基本上處于虧損的狀態(tài)，這種情況在2006年才開始有所好轉(zhuǎn)。
根據(jù)重慶市建委下發(fā)的渝建發(fā)[2006]242號文件《關(guān)于調(diào)整重慶市預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)布點規(guī)劃的通知》，對現(xiàn)已基本趨于供求平衡的主城區(qū)要嚴格控制設(shè)立新的預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)；對基礎(chǔ)條件較好的六個區(qū)域中心城市，可各設(shè)置2-3個商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)；對基礎(chǔ)條件較差的邊遠地區(qū)，大力支持建立1-2個預拌商品混凝土企業(yè)?！?006—2010年重慶市預拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)布點規(guī)劃控制表》中明確指出，重慶市的42個區(qū)縣2010年實際規(guī)劃商品混凝土攪拌站88家，其中2006年后期規(guī)劃投資建設(shè)的攪拌站28家，大部分集中在北碚區(qū)、長壽區(qū)、萬盛區(qū)、雙橋區(qū)等區(qū)縣，只有萬州區(qū)和黔江區(qū)規(guī)劃建設(shè)兩家攪拌站，其余區(qū)縣規(guī)劃混凝土攪拌站建設(shè)項目只有一個。主城區(qū)的混凝土規(guī)劃建設(shè)項目為零。這在一定程度上遏制了主城區(qū)盲目投資建設(shè)新站的現(xiàn)象。
行業(yè)進入整合期
求大同時更要求穩(wěn)
水泥，作為商品混凝土攪拌站原材料成本中最大的一塊，直接制約著商品混凝土攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)，盡管拉法基和香港瑞安集團組成的拉瑞集團進駐重慶，成為了重慶水泥供應(yīng)的巨頭，但重慶市水泥的價格仍然由260元/噸上漲到280-290元/噸。不僅如此，許多商品混凝土企業(yè)還要在提前支付水泥貨款的情況下，派人到水泥廠等候提貨，如果稍有懈怠，攪拌站的水泥就會出現(xiàn)供應(yīng)短缺，直接影響對建筑工地的混凝土供應(yīng)，不少商混企業(yè)的老板甚至在水泥廠安營扎寨等候水泥供應(yīng)。
2006年引起全國人民關(guān)注的重慶大旱和長江、嘉陵江上建設(shè)的大型水電站攔沙效應(yīng)導致重慶市原本很緊缺的沙子變得更加稀缺，價格也上漲了20多元。這無疑對商品混凝土行業(yè)的發(fā)展雪上加霜。 2005年初至今，重慶市場上粉煤灰、外加劑、燃油等原輔材料同樣是一路攀升，致使混凝土生產(chǎn)成本越來越高，而混凝土價格則一跌再跌，C30混凝土由270元/立方下降到250元/立方。
隨著國家宏觀政策的調(diào)整，特別是對房地產(chǎn)市場連續(xù)多項調(diào)控政策的出臺，建筑業(yè)受到了一定程度的沖擊。壓價、墊資、拖欠款現(xiàn)象愈演愈烈，混凝土墊資額度也從幾百萬元抬高到了上千萬元，重慶市商品混凝土高成本、低利潤的時代已經(jīng)到來。
優(yōu)勝劣汰的市場規(guī)律不可違背，重慶市商品混凝土行業(yè)整合已經(jīng)初顯端倪。2006年，重慶市有三家混凝土企業(yè)由于行業(yè)競爭壓力和自身經(jīng)營的失誤，不同程度的停產(chǎn)，甚至倒閉。尤其引起行業(yè)關(guān)注的是，曾經(jīng)位列重慶市商混行業(yè)第二名的重慶渝江建筑工程公司攪拌站也由于搬遷和經(jīng)營不善等原因，資金鏈斷裂，瀕臨破產(chǎn)邊緣。
對于重慶市商品混凝土行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)來說，目前承攬工程、擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高市場占有率并不是難事，但承攬到資金有保障的優(yōu)質(zhì)工程、減少墊資數(shù)額，加大拖欠款回收力度、加強自身成本控制是擺在他們面前的首要課題。
重慶同舟混凝土公司在建站時，就規(guī)劃設(shè)計了兩個大型蓄水沉淀池，不僅將攪拌車殘余的混凝土料進行分離、回收、再利用，而且將攪拌站清洗地面、清洗設(shè)備產(chǎn)生的廢水進行回收、沉淀，在達到使用標準后，再利用到混凝土攪拌中，每年都要節(jié)約近200萬元的生產(chǎn)成本。重慶中冶建工混凝土公司（原十八冶混凝土公司）發(fā)揮企業(yè)在設(shè)備管理方面的優(yōu)勢，推行設(shè)備和車輛的強制保養(yǎng)、定點維修，將易損件以外的配件費用降至最低，這些措施都為企業(yè)降低生產(chǎn)成本、開源節(jié)流創(chuàng)造了條件。
但同時也應(yīng)理性的看到，重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要已經(jīng)明確，在“十一五”期間，將投資9000億元打造500個大項目，其中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目占大多數(shù)。隨著重慶城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的逐年加大，商品混凝土市場也將隨之擴大，這勢必推動重慶商品混凝土行業(yè)的進一步發(fā)展。2006年重慶商混由2005年的1100萬立方增長至1500萬立方就是明顯的例證。
泵送機械獨具特色
上海鴻得利增長迅猛
重慶市商品混凝土泵送獨具特色，商品混凝土攪拌站不僅要提供混凝土拖泵和輸送管路，而且要負責在建筑工地鋪設(shè)管路，這在全國都是非常少見的。商品混凝土攪拌站為建筑工地提供電動拖泵的價格為3元/立方（甚至不收費），柴油泵5元/立方（僅收油錢），車載泵10元/立方。這種價格要明顯低于泵送實際成本，一定程度上反映了重慶市商品混凝土行業(yè)的競爭激烈的程度。
山城重慶的建筑風格是非常獨特的，高層建筑多，大型板樓非常少，而且建筑工地的施工場地異常狹窄，混凝土泵車的使用受到很大的限制。商品混凝土攪拌站少則十幾臺拖泵、多則二十多臺拖泵和車載泵的設(shè)備配置使得重慶市成為幾大泵送機械廠家的必爭之地。
在重慶這樣的混凝土泵送機械市場上，設(shè)備性能與服務(wù)的口碑成為了大規(guī)模占據(jù)市場的先決條件。而上海鴻得利公司在重慶市場取得的巨大成功無疑是鴻得利泵送機械產(chǎn)品性能與售后服務(wù)精益求精的真實寫照。
重慶華誼混凝土公司主管生產(chǎn)與設(shè)備的副總經(jīng)理張禹，畢業(yè)于重慶建工學院建設(shè)機械專業(yè)，曾經(jīng)在四川最大的混凝土公司華西混凝土公司從事設(shè)備管理工作多年，自從重慶華誼混凝土公司2004年籌建以來，他就一直參與設(shè)備選型與采購工作，重慶華誼投產(chǎn)之后，張禹就在華誼公司擔任生產(chǎn)、設(shè)備管理的副總經(jīng)理。
如今，華誼公司這家成立僅兩年的公司位列重慶商混市場前十名，配置了一臺37米泵車，2臺柴油動力拖泵、6臺電動拖泵和2臺車載泵，這些設(shè)備是分三批從上海鴻得利公司采購的。華誼公司的這種設(shè)備配置對于他們50萬立方的年產(chǎn)量是相對少的。在重慶，同等規(guī)模的攪拌站大多配置了13臺左右拖泵和一臺泵車，并且拖泵大部分都是采用柴油動力。[Page]
談到上海鴻得利混凝土泵為公司節(jié)省的投資和創(chuàng)造的效益，張總這位對混凝土泵送設(shè)備有著多年使用管理經(jīng)驗的專業(yè)人士滿意之情溢于言表：“我們的電泵與柴油泵的配置比例與其他混凝土公司正好相反，我們用電泵干了人家柴油泵才能干的工程，而且我們的這十一臺混凝土泵的泵送量相當于人家十五六臺混凝土泵的泵送量。這一方面為我們節(jié)省了設(shè)備采購資金和使用成本，也為工程項目部降低了工程造價?！?/FONT>
重慶同舟混凝土公司同樣在2004年建站之后分三批采購了13臺上海鴻得利混凝土泵，其中，1臺37米泵車、4臺車載泵、三臺電動拖泵和5臺柴油泵；三圣、奧克分別采購了13、16臺（套）上海鴻得利混凝土泵，永固、十八冶、四方、華夏建工、重慶三建等攪拌站也采購了多臺上海鴻得利設(shè)備。對于上海鴻得利公司，重慶同舟混凝土公司主管設(shè)備的廖科長更多的是對產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)與產(chǎn)品的技術(shù)進步發(fā)表了看法：“重慶市場商混站每家都有幾臺泵，多的有十幾臺甚至二十幾臺，混凝土泵送是商混站針對用戶進行混凝土供應(yīng)與服務(wù)的最關(guān)鍵步驟，用戶很大程度上根據(jù)混凝土泵送澆筑情況評價商混站的水平，因此每家攪拌站都對泵送設(shè)備的選購異常重視，設(shè)備性能質(zhì)量不僅要好，售后服務(wù)及配件供應(yīng)更要及時。畢竟，十幾臺泵的數(shù)量不是個小數(shù)，售后服務(wù)不及時或者配件供應(yīng)不到位，將對攪拌站的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生直接的影響。”上海鴻得利混凝土泵售后服務(wù)無疑讓廖科長非常滿意。
2005年5月一個能見度較低的雨天深夜，重慶同舟混凝土公司砼工班長侯軍駕駛37米泵車行駛至重慶市渝北區(qū)兩路鎮(zhèn)一無標高人行天橋時，由于修路填土使該天橋凈空間僅剩3.7米左右（泵車高度達3.95米），臂架回轉(zhuǎn)部分重重地撞向天橋，把天橋混凝土部分撞了一個20多厘米的洞。泵車駕駛室玻璃破碎，駕駛員受傷。而泵車中心旋轉(zhuǎn)平臺沒有一點移位，臂架部分無功能性損傷，這次偶然的突發(fā)事故使鴻得利混凝土泵車臂架的可靠性得到了一次破壞性的檢驗，也使重慶的商混用戶對鴻得利的設(shè)備有了更深刻的體會。更主要的是，鴻得利作為一家專注于混凝土泵送機械的企業(yè)在技術(shù)方面的迅速提升也讓同舟公司成為了鴻得利的忠實合作伙伴。鴻得利針對重慶市場夏天炎熱、氣溫高的特點，不僅對柴油泵、電泵配置了水冷和風冷系統(tǒng)，有效的降低了混凝土泵的油溫，適應(yīng)了重慶炎熱的氣候；采用了先進的液壓系統(tǒng)主回油先過濾后冷卻技術(shù)，使用大功率散熱器，此技術(shù)具有冷卻效率高、回油對散熱器無沖擊的特點，使系統(tǒng)油溫控制在理想工作區(qū)域；隨后又采用了換向時液流減小技術(shù)，使換向更加迅速，換向無沖擊。整個系統(tǒng)無峰值，防止了爆管、滲油等現(xiàn)象，同時大大提高了液壓元件的使用壽命，使整機工作更加穩(wěn)定可靠；緊接著改進了所有泵送機械的料斗總線設(shè)計，使泵的吸料性大幅提升，在泵送較差物料時也能達到滿管輸出。在用戶相同使用成本前提下，提高了生產(chǎn)率，為客戶創(chuàng)造了可觀利潤。
上海鴻得利公司在重慶市場取得的優(yōu)秀業(yè)績是該公司重視售后服務(wù)及產(chǎn)品技術(shù)提升的必然結(jié)果。該公司自2002年批量進入重慶市場以來，已經(jīng)在重慶銷售了200余臺混凝土拖泵、車載泵、泵車。每年50臺左右的泵送設(shè)備銷量使得鴻得利成為重慶泵送機械市場的大贏家。同時，2006年鴻得利公司為進一步適應(yīng)重慶山城泵送市場需求，開發(fā)出了在車載泵的基礎(chǔ)上增加整套22米臂架系統(tǒng)的泵車產(chǎn)品，該產(chǎn)品問世后，迅速得到市場的好評。在重慶這個更加重視產(chǎn)品口碑的混凝土泵大市場，鴻得利的成功是非常具有代表性的。
同樣，上海華建、福建南方路機、北京華貝爾的攪拌站，徐州利渤海爾、安徽星馬的混凝土攪拌車也在重慶市場有著非常高的市場占有率，設(shè)備使用的良好口碑同樣是這些企業(yè)在重慶市場取得成功的關(guān)鍵所在。
相比華東及華北的一些大城市，重慶市1500萬立方混凝土的年產(chǎn)量并不算大，但每年400多萬立方的增長又讓這個市場充滿生機與活力。重慶的商品混凝土行業(yè)既有全國其他大城市商混行業(yè)發(fā)展的共性特點，也有自己的獨特之處。一些暫時遇到的困難與問題相信都會逐漸淹沒在重慶基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模大幅度增長的洪流之中。
鏈接資料
重慶基礎(chǔ)建設(shè)“十一五”規(guī)劃及軌道交通規(guī)劃建設(shè)
按照2020年建成“三環(huán)十射三聯(lián)線”高速公路骨架的總體規(guī)劃，“十一五”期間加快建設(shè)重慶至遂寧、重慶至上海、重慶至長沙、重慶繞城公路、重慶至瀘州、巫溪至奉節(jié)等高速公路建設(shè)，形成以主城特大城市為中心、直接連接全市90%以上的區(qū)縣（自治縣、市）的“二環(huán)八射”高速公路骨架，進一步深化其余項目的前期工作并爭取部分開工。加大縣際公路升級改造力度，新建二級公路2000公里左右，形成主要由7000公里一、二級公路構(gòu)成的縣際公路網(wǎng)。實施農(nóng)村公路通達、通暢工程，新建、改建4.6萬公里農(nóng)村公路。
按照2020年建成“一樞紐十干線一專線七支線”鐵路構(gòu)架的總體規(guī)劃，“十一五”期間，建成萬宜鐵路、蘭渝鐵路、襄渝二線，形成8條干線鐵路；開工建設(shè)涪利鐵路，增建渝懷二線（重慶至涪陵段）、遂渝二線，基本形成滬寧漢渝蓉鐵路客運專線；投運南涪鐵路，形成3條支線鐵路；加快推進安張常（安康—奉節(jié)—張家界—常德）鐵路的前期工作，基本形成聯(lián)結(jié)東西、溝通南北的鐵路網(wǎng)絡(luò)。加快重慶鐵路樞紐建設(shè)，建成集裝箱中心站。
以長江、烏江和嘉陵江“一干兩支”高等級航道，主城、涪陵、萬州三大樞紐港區(qū)以及永川、江津、合川、奉節(jié)、武隆5個重點港區(qū)的建設(shè)為重點，打造區(qū)域性樞紐港，基本建成長江上游航運中心。加強與長江沿線其他七省一市的協(xié)作，合力建設(shè)長江黃金水道。加快航道整治，改善提高航道等級1908公里，新增航道約270公里，嘉陵江全線渠化，航道總里程達到4400公里以上，實現(xiàn)萬噸級船隊直達重慶。
形成一大兩小機場格局。啟動江北國際機場第三航站樓和第二跑道建設(shè)前期工作并力爭部分項目開工，進一步完善萬州五橋機場，建成黔江舟白機場，創(chuàng)造條件適時建設(shè)旅游金三角機場。
大力發(fā)展水電，加快火電建設(shè)，適當發(fā)展市外電源，大幅提高全市電力裝機容量。抓緊建設(shè)彭水水電站、珞璜電廠、合川雙槐電廠、永川松既電廠、松藻安穩(wěn)電廠、萬盛火電廠等項目，新建烏江銀盤電站、奉節(jié)和石柱火電廠、習水二郎電廠等項目，爭取建設(shè)風電項目，積極開發(fā)利用生物質(zhì)能源。推動核電和天然氣發(fā)電工程。
為了適應(yīng)建設(shè)長江上游經(jīng)濟中心的城市發(fā)展戰(zhàn)略的需要，盡快建立有效銜接內(nèi)外交通，安全、高效、便捷的現(xiàn)代化城市綜合交通體系。重慶快速軌道交通規(guī)劃是：用20年的時間，建設(shè)300公里以上軌道交通線路，形成覆蓋中心城區(qū)銜接外圍組團的快速軌道交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)日運量600萬人/次，約占城市交通40%的運量，超過香港的城軌運量水平。
根據(jù)重慶市建成長江上游經(jīng)濟中心三階段目標，新的城軌交通規(guī)劃將分兩步實施。
第一步：從2006年起，先后開工城軌交通線路2條，即：輕軌3號線二塘—龍頭寺—江北機場項目；地鐵1號線朝天門—大坪—雙碑—大學城項目。到2010年，建設(shè)并陸續(xù)運營1、2、3號線和6號線小什字—江北城—冉家壩段，形成經(jīng)濟中心城市大運量城軌交通基本框架，銜接全部對外機場、港口、火車站、東西南北方向長途客車站、市內(nèi)大型文體設(shè)施，日運量可達百萬人次以上。
第二步：2010起～2020年前，陸續(xù)建設(shè)6、5號線，逐步形成核心區(qū)城軌交通骨干線網(wǎng)。建設(shè)里程120公里，2020年前累計投入運營里程200公里以上。引導和促進主城區(qū)與周邊組團的協(xié)調(diào)發(fā)展，滿足長江上游經(jīng)濟中心的快速客運需求。
第三步：2020年后，一環(huán)四縱六射的城軌交通線網(wǎng)基本建成，充分發(fā)揮經(jīng)濟中心城市對周邊城市的聚集和輻射作用。軌道交通城際客運線向萬州、渝西、涪陵區(qū)域延伸發(fā)展，促進形成新的城市經(jīng)濟圈。
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