上海建工:借助資產(chǎn)重組 業(yè)績有望大幅增長
上海建工（600170）2010年6月17日，開盤價10.99元/股，今日最高漲幅1.19%.6月8日晚，上海建工發(fā)布公告稱，公司經(jīng)營范圍增加“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營銷售及咨詢”;同時，將2010年營業(yè)收入目標由440億元上調(diào)至545億元。
公司方稱，2010年全年新接任務(wù)訂單力求到達630億元，較此前設(shè)定的530億元上調(diào)了100億元。而全年利潤目標修改為8.9億元，但由于上海中環(huán)線項目竣工結(jié)算工作尚未完成，故利潤預(yù)算中衛(wèi)設(shè)計公司2010年的投資收益內(nèi)容。
有分析師告訴記者：“在建筑行業(yè)中，這樣的預(yù)期調(diào)整并不常見，但是也不是沒有過，由于各個公司的情況不同，所以，會不會出現(xiàn)的經(jīng)營目標或利潤預(yù)算的調(diào)整很難說。曾經(jīng)確實有過，上市公司調(diào)整過目標和預(yù)算收入，但那時是由于政策的引導(dǎo)，而且，上市公司并沒有在公告中公布其調(diào)整的結(jié)果的。我個人推測的原因，可能會和上海政府的保障性住房項目有關(guān)，但具體事宜還要與上市公司核實或在公告中會說明原因?！?/FONT>
借助資產(chǎn)重組
產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展較完整
上海方面稱，上海建工做出利潤調(diào)整的原因是，今年5月公司受重大資產(chǎn)重組獲證監(jiān)會批準影響。根據(jù)增發(fā)方案，上海建工擬以14.52元/股的價格向建工集團發(fā)行3.22億股購買其持有的建筑公司資產(chǎn)。
上海建工5月份的非公開發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交易標的為，建工集團擁有的安裝公司100%的股權(quán)、基礎(chǔ)公司100%的股權(quán)、機施公司100%的股權(quán)、材料公司66.67%的股權(quán)、構(gòu)件公司100%的股權(quán)、園林集團100%的股權(quán)、建工橋隧60%的股權(quán)、建工房產(chǎn)100%的股權(quán)、華建廠100%的股權(quán)、新開元碎石35%的股權(quán)、新開元航運10%的股權(quán)、上海中心大廈4%的股權(quán)以及九處土地房屋資產(chǎn)。
上述建筑類企業(yè)中，前五家為專業(yè)施工企業(yè)，后兩家為建筑預(yù)制品生產(chǎn)企業(yè)，而從產(chǎn)業(yè)鏈來看，建筑預(yù)制品與建筑機械加工則歸屬于建筑工業(yè)。
東海證券建筑行業(yè)分析師王萬金告訴記者：“在交易完成前上海建工主要從事土建施工和城市接觸設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，通過交易，建工集團將擁有專業(yè)施工、預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件業(yè)務(wù)、建筑機械、房地產(chǎn)開發(fā)等多項業(yè)務(wù)，已經(jīng)擁有較完整的施工建筑產(chǎn)業(yè)鏈?！?/FONT>
另據(jù)，記者從上海世博會上了解，由上海建工七建總承包的世博會永久性場館，世博中心獲得中國和美國綠色建筑標準雙重認證，成為國內(nèi)首獲雙重認證的綠色建筑，這標志著上海建工集團已經(jīng)擁有了領(lǐng)先于其他建筑企業(yè)的新成就。
機構(gòu)預(yù)測上海建工
業(yè)績將大幅增長
“世博會上的綠色建筑雙重認證，只是體現(xiàn)了上海建工技術(shù)上的突破，更重要的是，此次上海建工資產(chǎn)重組之后，更有利于企業(yè)的整體發(fā)展?！币晃皇煜ど虾＝üさ恼J識告訴記者。
“重組前，上海建工大部分利潤都來自于建筑施工業(yè)務(wù)，而本次注入的資產(chǎn)中有兩家預(yù)拌混凝土和預(yù)制構(gòu)件的公司，權(quán)益凈利潤達1.4億元；注入的房地產(chǎn)公司，凈利潤也達1.59億元。以上兩項分別占上海建工重組后2009年備考凈利潤的19%和21%.收購母公司資產(chǎn)完成重組后的上海建工，新增了房地產(chǎn)和水泥深加工業(yè)務(wù)，覆蓋上下游產(chǎn)業(yè)鏈，相信建筑加地產(chǎn)模式有利于公司業(yè)務(wù)的整合，其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理?！痹撊耸窟€告訴記者。
記者獲悉，2010年一季度，上海建工實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入141億元，同比增長55%,歸屬上市公司股東凈利潤0.87億元，同比增長68%.一季度業(yè)績的增長，主要受上海世博相關(guān)建筑項目的拉動，尚未合并重組后資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。
有機構(gòu)對上海建工2010年全年業(yè)績進行了預(yù)測，預(yù)測其2010年營業(yè)收入或為620億元，同比增長54%,凈利潤或?qū)⑦_到7.8億元，同比增長118%.
但也有分析師擔心，上海的保障房建設(shè)或許對上海建工的利潤可能起到拉底作用，“由于，上海建工擁有國企背景，所以，政府的保障房建設(shè)應(yīng)該會由上海建工來承擔，但是公司能夠得到的利潤或許會少一些，這或許會影響到公司的業(yè)績，與公司預(yù)計目標或許會有出入?！痹摲治鰩煾嬖V記者。
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