近日，關(guān)于房地產(chǎn)的消息接二連三，首付比例調(diào)整、貸款利率調(diào)整、信貸比例調(diào)整加之陸續(xù)出臺(tái)的限購(gòu)令，可想而知房地產(chǎn)商的日子有多不好過(guò)。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，工程機(jī)械行業(yè)自然被牽動(dòng)著，歷史數(shù)據(jù)是，房地產(chǎn)新開工一回落，工程機(jī)械凈利潤(rùn)就會(huì)往下掉。一些行業(yè)研究員不免對(duì)工程機(jī)械行業(yè)產(chǎn)生擔(dān)憂的情緒。

　　工程機(jī)械行業(yè)喜憂參半

　　混凝土機(jī)械主要應(yīng)用于基建和房地產(chǎn)領(lǐng)域等施工建設(shè)領(lǐng)域，其中基建領(lǐng)域的使用量大約占60%左右的份額，房地產(chǎn)領(lǐng)域的使用量大約占有40%左右的份額。因此房地產(chǎn)行業(yè)的興衰對(duì)工程機(jī)械行業(yè)影響十分明顯。

　　歷史數(shù)據(jù)是，2010年房地產(chǎn)新開工面積是16億平方米，而2009年是10億平方米，2010年增長(zhǎng)量太高，可能影響2011年出現(xiàn)回落。

　　但是，從1-2月行業(yè)銷量看，工程機(jī)械行業(yè)所有產(chǎn)品增長(zhǎng)幅度都在50%以上。一二月份的表現(xiàn)不錯(cuò)，可能的原因是新開工項(xiàng)目的負(fù)增長(zhǎng)還未傳導(dǎo)到生產(chǎn)環(huán)節(jié)，另外一個(gè)因素可能是海外市場(chǎng)出口的高速增長(zhǎng)。“所以，市場(chǎng)對(duì)工程機(jī)械行業(yè)全年的走勢(shì)還是有小擔(dān)心?！庇卸嗉覚C(jī)構(gòu)研究員在報(bào)告中透露。

　　而就在近日，國(guó)務(wù)院保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)簽訂了2011年的保障性安居工　　程建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書。這個(gè)好消息，讓工程機(jī)械行業(yè)看起來(lái)多少是喜憂參半的。