近日，記者從山東青島市國(guó)土資源房管局獲悉，青島市列入年內(nèi)開(kāi)工計(jì)劃的33個(gè)保障性住房項(xiàng)目、23148套房源目前已全部開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工時(shí)間分別比國(guó)家和山東省政府的要求提前了5個(gè)月和3個(gè)月，率先超額完成上級(jí)下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　據(jù)了解，今年是我國(guó)保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的一年，全國(guó)計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程1000萬(wàn)套，比2010年增長(zhǎng)了70%。今年也是青島市保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的一年，國(guó)家和山東省下達(dá)的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套，相當(dāng)于前三年開(kāi)工任務(wù)的總和。

　　今年是青島市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開(kāi)局之年，按照新規(guī)劃要求，市區(qū)每年計(jì)劃建設(shè)保障性住房和限價(jià)商品住房不少于20000套，與上個(gè)規(guī)劃期每年8000套相比，翻了一番還多。今年開(kāi)工的2.3萬(wàn)套房源，接近于首個(gè)住房保障規(guī)劃期三年（2.4萬(wàn)套）的建設(shè)總量。

　　與前三年相比，今年青島市的保障性住房建設(shè)計(jì)劃中，公共租賃住房和限價(jià)商品住房的比重大幅增加，23148套房源中，公共租賃住房7239套、經(jīng)濟(jì)適用住房5900套、限價(jià)商品住房10009套，分別占總量的31%、26%、43%。在區(qū)域分布上，充分考慮了各區(qū)中低收入家庭的分布情況，按照“大分散、小集中”的原則進(jìn)行布局。從今年的33個(gè)項(xiàng)目看，除市南區(qū)、高新區(qū)外，各區(qū)均有公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房分布，其中，經(jīng)濟(jì)適用住房主要集中在市內(nèi)四區(qū)，公共租賃住房主要集中在城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)，限價(jià)商品住房主要分布在嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū)。這種分布格局，考慮了被保障家庭的實(shí)際需求，也考慮了不同區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀以及城市總體發(fā)展的布局和方向性需求。