“剩下來的要按常態(tài)進行，再加上2012年政府換屆，保障房建設還需要做一次評估，但是這一千八百萬套，這兩年當中是絕對需要的?！鄙鲜鱿⑷耸糠Q。

　　上月底國務院常務會議稱，近期要加快供地進度，保證今年1000萬套保障房建設用地，并提前做好明年保障性安居工程建設用地供應的儲備和預安排。

　　分析人士表示，受制于資金壓力及地方政府日益沉重的財政壓力，保障房建設目標下調可謂明智之舉。涉及到地方融資平臺，今年地方政府土地收入的下降，明年地方政府財政壓力將加大。

　　“今年來看，保障房開工和完工的實際情況都不太好，資金困難還是很多，1000萬套的目標還是太大了，太急了，應該下調?！鄙虾Ｒ晃环康禺a分析師表示。

　　一位北京的房地產分析師并稱，考慮到資金需求情況，保障房明年建設目標略有下調是比較合理的。由于今年1000萬套保障房開工，估計所需一半後續(xù)資金要留到明年配置，屆時再加上明年開工，所需資金將較今年更多。

　　“這一數(shù)字比預期的要少，之前說法是2012年要再建1000萬套，這可是政治任務的。”北京一位金融界人士稱，但他并表示，地方政府普遍喊錢緊，保障房開工率、公平分配、質量等方便也確實存在很多問題。

　　按照計劃，今年要完成的1000萬套保障性安居工程年度投資約1。3萬億元，其中5000多億元將由中央和各地政府籌集，中央財政將投入近1500億元，其馀均由地方政府籌措；約有8000億元將通過社會機構和保障對象及其所在企業(yè)籌集。

　　面對今年1000萬套的建設目標，如何籌集到建設資金是當前地方政府遭遇的難題。目前中國政府已允許發(fā)行地方債券，鼓勵社保和保險資金進入保障房領域等措施以解決資金不足的問題。銀監(jiān)會上月底提出，對保障房等四類平臺項目等可繼續(xù)貸款。