現(xiàn)在建房子也可以在工廠生產，然后現(xiàn)場組裝了。外墻、走廊、樓梯、梁、樓板等都是怎么生產出來的了？我們專程參觀了萬科位于松山湖的產業(yè)化基地，其工藝試驗廠房就展示這些“建筑零件”的生產。

　　工藝試驗廠房

　　工藝試驗廠房主要是進行預制混凝土構件的研發(fā)和生產，主要進行兩個方面的研究，室內裝飾研究和住宅性能研究。據工作人員介紹，萬科建造這個工藝試驗廠房主要有三個方面的原因，第一可以提高建筑的質量和精度；第二在施工過程中可以減少建筑垃圾，節(jié)能環(huán)保；第三可以縮短施工周期，提高效率。

　　實驗室主要有預制構件生產工藝研發(fā)、工人培訓，目前的技術工人都是由高等技術專業(yè)學校招聘而來的，萬科希望將他們培養(yǎng)成中國第一批產業(yè)化工人。同時實驗室也具備了產品展示的功能。實驗區(qū)1730平方米。由三條生產流水線和一條主要運輸線組成，按照PC構件的生產流程劃分為三區(qū)域：模具加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、構件澆筑區(qū)。

工藝實驗廠房展示的各種預制好的建筑零件

　　模具加工區(qū)

　　走進工藝試驗廠房，最先看到的是磨具加工區(qū)。這個區(qū)域主要是負責模板的加工。據介紹，傳統(tǒng)用的木質模板周轉次數(shù)一般為3、4次，而鋼制模板可以重復使用200次左右，一些標準化程度比較高的構件通過模具的特殊設計加工甚至可以使用上千次。并且在報廢之后還可以回收利用，從而大大保護森林資源。

　　實驗室里面到處是各種切割的機器，帶伴隨有機器的轟鳴聲。據工作人員介紹，這里配備了等離子切割機、異型切割機等一批國內先進的機械設備，提高了模板的精度，提高了構件質量的穩(wěn)定性，可以將誤差控制在2mm之內。

工人們正在預制建筑零件鋼筋加工區(qū)

　　接下來參觀的是鋼筋加工區(qū)，這里主要負責壓制綁扎構件中心的鋼筋籠。傳統(tǒng)的鋼筋籠一般都是人工折彎壓制，這樣大多數(shù)據都是通過感官而定，誤差相對較大。而萬科產業(yè)化基地實驗室采用數(shù)控實現(xiàn)機械壓制，減少人為加工的誤差，保證每一個加工件的精確性。

鋼筋加工區(qū)展示如何預制鋼筋籠

　　構件澆筑區(qū)

　　參觀完鋼筋加工區(qū)，我們就從室內轉向室外，來到了構建澆筑區(qū)。在這里我們看到了各種模具，還有剛制造出來的各種混凝土構建。萬科將一些建筑部件提前進行了預制，然后再運到項目現(xiàn)場直接組裝房子。而這些建筑部件，包括混凝土浮雕、橫梁、天花板等，都是按照這個建筑區(qū)所展示這樣制作出來的。

　　據介紹，先做好模具、將模具在振動臺上面固定，在將綁扎好的鋼筋籠在模具中安裝固定、安裝預埋件、然后澆筑混凝土、脫模、養(yǎng)護，這樣一個成品構件就產生了。萬科展示的生產預制構件的模具可實現(xiàn)24小時循環(huán)，構件脫模后可采取蒸汽養(yǎng)護或水池養(yǎng)護，可循環(huán)使用水，達到節(jié)水的目的。

　　構建澆筑區(qū)展示的梁和天花板

　　住宅實驗塔

　　在構建建筑區(qū)不遠處，還可以看見一個正在建設的高聳著的高塔，這就是萬科的住宅試驗塔。

　　據介紹，這個住宅試驗塔建成之后是中國第一個，也是世界第一高的住宅設備性能檢測塔。住宅實驗塔總高112.6米，地上37層，地下1層。實驗塔主要是為國內住宅設備系統(tǒng)性能提供檢測，并建立國家住宅設備系統(tǒng)認證中心，為設備標準的制定提供實驗依據。全世界只有日本有類似的試驗塔。

　　正在建造的住宅試驗塔