今年是“十二五”開局年，國家加大保障房建設(shè)的投入，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地今年1000萬套保障性安居工程建設(shè)必須在11月末以前全面開工。房地產(chǎn)的投資直接影響著工程機械行業(yè)增幅。預(yù)計將直接拉動三類工程機械的需求：混凝土機械、大型挖掘機和裝載機。

　　保障房的建設(shè)在工程機械行業(yè)造起聲勢。但隨著二季度保障房開工率偏低消息的傳開，市場嘆息一片。直至9月份峰回路轉(zhuǎn)，保障房密集開工至于市場熱度迅速得以提升。近日又有消息稱明年保障房開工套數(shù)將下調(diào)20%。保障房的建設(shè)潮起潮落，究竟對工程機械行業(yè)起到何等作用？

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，4月份下半月開始，工程機械銷量現(xiàn)快速下滑態(tài)勢，5月份在4月基礎(chǔ)上繼續(xù)萎縮，很多重要機種同比出現(xiàn)20%以上的降幅。另據(jù)了解，4月份開始，整機廠家零部件采購量大幅下滑，主動減產(chǎn)跡象明顯，以小松為代表的挖掘機龍頭企業(yè)月產(chǎn)量控制在1000臺以下。旺季熱銷的挖掘機履帶也跟隨降溫，大多數(shù)履帶供應(yīng)商存貨快速上升，周轉(zhuǎn)速度明顯減緩。結(jié)合5月銷售數(shù)據(jù)及下游需求來看，工程機械短期拐點已確認(rèn)，行業(yè)由年初的高增長進入調(diào)整期。

　　“保障房”作為今年的關(guān)鍵詞，各路人士在分析工程機械行業(yè)時，都提及保障房建設(shè)的促進作用。據(jù)了解，國家“十二五”規(guī)劃提出5年建設(shè)3600萬套保障性住房的總目標(biāo)；到“十二五”末期，全國城鎮(zhèn)保障性住房的覆蓋面積將達(dá)到20%左右，總投資額超過4.5萬億元。其中2011年是五年中資金投入量最高的一年，開工目標(biāo)是1000萬套，投資額將達(dá)到1.3萬億元，占整個投資計劃的29%;2012年投資比重下降至22%，2013~2015年投資比重分別為17%、16%和16%。