雖然第一季度剛剛過半，但記者14日從北京市保障性住房建設(shè)及棚戶區(qū)改造工作會上獲悉，北京市除東西城以外的其他區(qū)縣已經(jīng)上報了保障房項目的開工計劃，其落實套數(shù)達到10萬套。

　　據(jù)市住保辦相關(guān)負責人介紹，除了數(shù)量保證以外，今年北京市將進一步強化房屋質(zhì)量管理，同時要確保配套設(shè)施同步交用。

　　逐個落實 開工量將再超額

　　2月4日，立春。

　　在市住保辦的一間辦公室中，所有的工作人員加班到深夜，還沒來得及吃上一口春餅。他們正在整理的是與各區(qū)縣、各部門簽署的《2012年住房保障工作目標責任書》。

　　2012年，北京市計劃建設(shè)、收購保障性住房16萬套，竣工7萬套。其中計劃建設(shè)公租房6萬套，經(jīng)濟適用房和限價商品房3.5萬套，用于棚戶區(qū)改造、舊城人口疏解等重點工程的定向安置房6.8萬套。

　　記者測算后發(fā)現(xiàn)，6萬套的公租房、3.5萬套的經(jīng)適房和兩限房、6.8萬套的定向安置房三個數(shù)字一相加，本身已經(jīng)超過了16萬套的既定目標。而在這短短一兩個月的落實時間內(nèi)，除了東城、西城以外，其他14區(qū)縣已經(jīng)上報今年初步計劃的各類保障房項目。

　　“我們已經(jīng)會同有關(guān)部門聯(lián)合審查，考慮到一些建設(shè)主體未確定、規(guī)劃調(diào)整等影響工程的進度因素，目前已經(jīng)確定可以開工的數(shù)量已經(jīng)達到10萬套。”市住建委相關(guān)負責人說。

　　這些任務(wù)，經(jīng)過專業(yè)人士的縝密計算，已詳細到個位數(shù)，細化到了每個區(qū)縣的每個地塊中。

　　一塊地，從開始平整、到真正開工，其中還要經(jīng)過國土、規(guī)劃、住建委等多個部門的通力協(xié)作。萬一卡到了某一個環(huán)節(jié)，今年開工的數(shù)據(jù)，都有可能隨之變化。

　　“所有的項目都是一環(huán)扣一環(huán)的，我們?yōu)榱思涌祉椖繉徟M度，已經(jīng)將串聯(lián)完成的手續(xù)變成了并聯(lián)。”市住保辦相關(guān)負責人說。

　　主管部門還給住房保障工作的推進加上了“雙保險”，市住保辦會同市政府督查室、市監(jiān)察局把今年的住房保障工作分解成了34個子項，明確了每一環(huán)節(jié)的責任主體，逐項明確完成時限?！斑@些子項已經(jīng)在征求意見，將在第一季度以前下發(fā)實施。”相關(guān)負責人說。

　　據(jù)市住保辦介紹，主管部門將繼續(xù)通過逐個跟蹤、及時推進協(xié)調(diào)等方式，將今年確定開工的數(shù)字逐步提高到承諾的水平。“我們的預(yù)期是今年開工量超過16萬套，多盯住一個項目的推進，就有望多讓成百上千的家庭及早搬進新家?！毕嚓P(guān)負責人說。

　　竣工任務(wù) 力爭超過7萬套

　　走在京原路上，幾棟高層塔樓正干干凈凈地矗立在五環(huán)路的西北角上，傍晚的夕陽，給這些還裸露著灰白色清水混凝土的建筑蒙上了一層溫暖的金黃色。

　　這是京原路7號地的項目，春節(jié)之后，這個北京市最大的公租房小區(qū)就已經(jīng)全面轉(zhuǎn)向了內(nèi)部裝修階段。今年10月，這小區(qū)的8棟樓中，就會漸漸充盈著孩子的歡聲笑語，2000多戶家庭將陸續(xù)搬入新家。

　　要及早開工、加快施工，就會有望讓老百姓及早入住。記者了解到，今年原本計劃竣工保障房7萬套，經(jīng)過各區(qū)縣、各有關(guān)部門的多方監(jiān)督和推進，竣工數(shù)量將力爭超過7萬套。

　　市住保辦相關(guān)負責人說，這些項目，根據(jù)工程主體進展情況和周邊市政設(shè)施條件，預(yù)計在11月底前可以實現(xiàn)工程竣工交用。

　　質(zhì)量提升 入住爭取完成配套

　　新房子挺好，可惜小區(qū)配套的商店、超市還沒有開門。此前，曾有部分市民反映，入住保障房后，想買東西有點難。

　　對此，市有關(guān)部門已經(jīng)開始查漏補缺，明確要求保障房配套設(shè)施同步交用，特別是與群眾日常生活息息相關(guān)的便利店，要提前籌劃，保證居民在入住時就可以使用。

　　記者在今年的住房保障推進計劃中發(fā)現(xiàn)，今年，市有關(guān)部門和區(qū)縣將進一步強化工程質(zhì)量安全管理，加大紅線外市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題排查力度，為竣工項目提供配套保障。

　　這樣短短的一句話，包含著幾乎所有和市民生活有關(guān)的內(nèi)容。除了房屋質(zhì)量更讓人放心以外，市民入住后，學校、幼兒園要盡快爭取開學開園，商場就算開不了，也要爭取讓菜店、小超市和小餐館盡快開業(yè)，如果軌道交通暫時還沒開通，將有望通過小區(qū)班車、通勤車等方式運送市民上下班，市政用水、用電將盡早接入小區(qū)。

　　“保障房不僅是提供一套房，配套設(shè)施工作雖然瑣碎，也有點難，但我們會盡量去滿足、爭取對市民的日常生活所需同樣進行保障?！毕嚓P(guān)部門負責人說。