近日，從江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，2012年，江蘇省計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房31.5萬(wàn)套，完成竣工驗(yàn)收13萬(wàn)套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4.5萬(wàn)戶。這是江蘇省首次將竣工數(shù)量列入保障房建設(shè)目標(biāo)之中。

　　據(jù)了解，2011年國(guó)家下達(dá)江蘇省39萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)，該省自加壓力，分解下達(dá)各市縣45萬(wàn)套建設(shè)指標(biāo)。截至去年10月底，江蘇省共建設(shè)保障房45.3萬(wàn)套，是國(guó)家任務(wù)的116%、省定任務(wù)的101%，提前超額完成建設(shè)任務(wù)。

　　今年，國(guó)家下達(dá)江蘇省新增和開(kāi)工保障性住房任務(wù)7.5萬(wàn)套，竣工量為13萬(wàn)套。根據(jù)實(shí)際情況，該省再次提高保障房建設(shè)任務(wù)，計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)31.5萬(wàn)套保障房。其中包括10.5萬(wàn)套廉租房和公共租賃房、5.3萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房、6.5萬(wàn)套限價(jià)房和9.2萬(wàn)套棚戶區(qū)改造房。此外，江蘇省要求在2012年11月30日前確保完成全年開(kāi)工竣工任務(wù)。

　　據(jù)了解，單從數(shù)字總量上來(lái)看，全國(guó)下達(dá)給各省的保障房開(kāi)建任務(wù)都在減少。對(duì)此，江蘇省住建廳副廳長(zhǎng)彭向峰表示，江蘇省去年開(kāi)工保障房數(shù)量較多，大部分項(xiàng)目到今年進(jìn)入了主體施工階段，加上今年又新開(kāi)工建設(shè)31.5萬(wàn)套，今年下半年，全省在建保障房工程數(shù)量可能會(huì)超過(guò)60萬(wàn)套。

　　“今年保障房建設(shè)任務(wù)的開(kāi)工數(shù)量比去年有所降低，但是增加了竣工數(shù)量的要求。”彭向峰坦言，今年的保障房建設(shè)任務(wù)更加艱巨。面對(duì)龐大的數(shù)量，保障房建設(shè)的資金需求、土地供應(yīng)、施工質(zhì)量、管理分配都面臨很大壓力。

　　據(jù)介紹，2012年中央撥付給各省市區(qū)的資金將比去年有所提高；省級(jí)財(cái)政將在2011年預(yù)算的基礎(chǔ)上增加近一倍；地方政府也將同步加大財(cái)政預(yù)算。同時(shí)，住房公積金增值收益部分、土地出讓凈收益的10%將全部用于保障房建設(shè)，還將積極引入社會(huì)資金，通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券、信托投資等多種渠道籌集建設(shè)資金。

　　此外，在土地供應(yīng)方面， 2012年所有的保障房建設(shè)用地是由國(guó)家進(jìn)行計(jì)劃單列，確保用地。江蘇將發(fā)揮地方政府土地供應(yīng)計(jì)劃，不僅是落實(shí)到地塊，還要舍得拿出區(qū)位好、交通出行方便、配套設(shè)施好的地段來(lái)建設(shè)保障性住房。