1-3月房地產(chǎn)與住宅投資增速加速下滑。2012年1-3月房地產(chǎn)投資累計增速23.5%，較1-2月降4.3個百分點，較去年同期回落10.6個百分點。1-3月住宅投資增速19.2%，較1-2月降4.2個百分點，較去年同期回落18.4個百分點；3月房地產(chǎn)投資增速19.6%，較上月降8.2個百分點，住宅投資增速15.1%，較上月降8.1個百分點。

　　住宅新開工增速09年11月以來首次轉(zhuǎn)負(fù)，施工增速大幅回落，竣工增速維持在高位。2012年1-3月新開工累計增速0.3%，較1-2月降4.8個百分點，較去年同期降23個百分點；1-3月住宅新開工累計增速-5.2%，較1-2月降5.2個百分點，較去年同期降25個百分點，住宅新開工增速自09年11月以來首次轉(zhuǎn)負(fù)。1-3月房屋施工面積累計增速25%，較1-2月降10.5個百分點。1-3月住宅施工面積累計增速22.2%，較1-2月降10.6個百分點，施工面積增速大幅下降與新開工下降、竣工上升有關(guān)，也表明開發(fā)商在縮減施工節(jié)約資金。12年1-3月房屋竣工面積增速39.3%，雖較1-2月降5.9個百分點，但增速仍維持在高位。

　　銷售面積與金額累計增速較1-2月小幅回升。2012年1-3月商品房銷售面積累計增速-13.6%，較1-2月升0.4個百分點；1-3月商品房銷售額累計增速-14.6%，較1-2月升6.3個百分點。1-3月住宅銷售面積增速-15.5%，較1-2月升0.5個百分點；1-3月住宅銷售額增速-17.5%，較1-2月升7.2個百分點。3月商品房銷售面積增速-13.3%，較上月升0.7個百分點，銷售金額增速-7.8%，較上月升13.2個百分點；3月住宅銷售面積增速-15.2%，較上月升0.8個百分點，銷售金額增速-9.7%，較上月升15個百分點。首套房利率下降、推貨量上升及去年同期基數(shù)較低等因素可能二季度銷售面積及金額增速回升原因。

　　12年1-3月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源惡化，其中國內(nèi)貸款、自籌資金增速大幅下滑，其他資金來源繼續(xù)負(fù)增長。12年1-3月房地產(chǎn)資金來源累計增速8.2%，較1-2月降8個百分點，其中國內(nèi)貸款累計增速12.6%，較1-2月降3.7個百分點；1-3月自籌資金增速25%，較1-2月降18.3個百分點；其他資金來源增速-8%，較1-2月降2.4個百分點，其中個人按揭貸款增速-5.5%，較1-2月降6.7個百分點。