“加快公租房建設(shè)，既是一項(xiàng)重大的民生工程，也是一項(xiàng)重要的發(fā)展工程，意義重大、影響深遠(yuǎn)。對于改善中低收入者住房條件，引進(jìn)和留住人才、職工，進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，加快推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化，都將起到積極的推動作用?！苯魇≌f(xié)副主席、市委書記鐘利貴說。

　　隨著1月17日九江市中心城區(qū)公共租賃房（八里湖）項(xiàng)目的開工，該市的保障性住房建設(shè)也邁入2012年新的建設(shè)紀(jì)元。最近幾年，九江市不僅大力發(fā)展保障房項(xiàng)目，在建設(shè)和運(yùn)營模式上也進(jìn)行多種方式的探索，讓數(shù)十萬居民圓上住房夢。

　　3年建設(shè)10萬套公租房

　　近年來，該市把公租房建設(shè)作為一號民生工程，計(jì)劃用3年時(shí)間，在中心城區(qū)建設(shè)10萬套、500萬平方米公租房，努力實(shí)現(xiàn)“只要在九江就業(yè)創(chuàng)業(yè)，就能在九江安居樂業(yè)”。僅僅去年，全市新建公共租賃房86.06萬平方米、17212套，新建廉租住房60.165萬平方米、12133套，同時(shí)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣化補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼。

　　2012年，該市將繼續(xù)以公租房為重點(diǎn)，計(jì)劃新建保障性住房84776套，其中公租房和廉租住房62481套，分別占全省目標(biāo)任務(wù)的28%和29.6%。

　　截至去年底，2011年該市42個(gè)公租房項(xiàng)目全部開工，房屋竣工9552套，占55.5%；全市23個(gè)廉租住房項(xiàng)目，全部開工建設(shè)。去年全年完成棚戶區(qū)改造面積134.5萬平方米，11438戶；在建安置房建設(shè)開工134.57萬平方米、11786套，竣工建設(shè)安置房77.55萬平方米、6597套。在2012年目標(biāo)任務(wù)中，中心城區(qū)42347套公租房和廉租住房中已有3347套開工建設(shè)。

　　積極探索保障房運(yùn)作制度

　　為了推進(jìn)該市的保障房建設(shè)和運(yùn)營，該市積極結(jié)合本地實(shí)際，走出一條具有九江特色的公租房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展之路，比如“三房減一房，兩房并一房”、“五位一體”、“租售并舉”等模式，并組建了保障房管理局。

　　“公租房建設(shè)還剛剛起步，沒有現(xiàn)成的模式和成型的經(jīng)驗(yàn)，面對從‘單位人’到‘社會人’的轉(zhuǎn)變，政府必須擔(dān)負(fù)起‘居者有房住’的責(zé)任。”在去年12月的公租房建設(shè)座談會，江西省政協(xié)副主席、市委書記鐘利貴說。為此，在停止經(jīng)適房建設(shè)的同時(shí)，該市逐漸推行廉租房和公租房為主的保障房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了“三房減一房、兩房并一房”的探索。

　　同時(shí)，將保障性住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、市屬國有企業(yè)改制、推進(jìn)城市建設(shè)重大項(xiàng)目拆遷安置、舊城改造土地盤整拆遷工作按照“五位一體”的模式有機(jī)結(jié)合，在縮短安置過渡周期、降低拆遷成本的基礎(chǔ)上，完善政策措施，推進(jìn)保障性住房制度的建設(shè)。

　　為了一盤棋統(tǒng)籌該市的保障房建設(shè)，該市更于去年在省內(nèi)率先成立保障房管理局。據(jù)了解，隨著2011年公租房項(xiàng)目的逐漸完工，相關(guān)前期申請工作也將隨之展開。