海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省銀保監(jiān)局、省發(fā)展和改革委員會等部門近日聯(lián)合印發(fā)《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則(試行)》，在海南省部分區(qū)域試行“房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險”。  

根據(jù)細則，業(yè)主在保險期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅工程存在保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向保險公司提出索賠申請。細則明確，海南省工程質(zhì)量潛在缺陷保險的承保范圍有4類，包括主體結(jié)構(gòu)工程倒塌、坍塌、有防水要求的部位出現(xiàn)滲漏等，不同的保險類型，保險期限為10年、5年、2年不等，在保險期限之前分別有2年的等待期。  

細則同時明確，海南省以?？谑?、儋州市作為房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險的先行市縣;洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、?？诮瓥|新區(qū)、博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)、三亞崖州灣科技城4個園區(qū)為先行先試試點地區(qū)，從保障性住房及商品住宅工程開始試點，特別是鼓勵將基層教師和醫(yī)務(wù)人員等住房作為先行試點。細則鼓勵其他條件成熟的市縣以及商品住宅工程參照實施。  

據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人介紹，目前我國房屋建設(shè)在工程竣工驗收后出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要依靠質(zhì)量保證金來維修，保修期限最高為2年，無法覆蓋房屋在期滿后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。相比之下，工程質(zhì)量潛在缺陷保險保險期較長，且由保險公司先行賠付，后代為追償責任方，能更好地維護廣大業(yè)主的利益。