城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，既是造福人民群眾、滿足人民群眾美好生活需要的重要民生工程，也是扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作、全面落實(shí)“六?！比蝿?wù)的重要發(fā)展工程。在改造完成的老舊小區(qū)內(nèi)，從外墻到樓道、從景觀到公共服務(wù)，小區(qū)環(huán)境煥然一新。居住環(huán)境更舒心了、居民生活更愜意了。  

烏魯木齊、銀川、呼和浩特這三座首府城市，2021年計(jì)劃改造老舊小區(qū)759個(gè)，一起來(lái)看看，你的家在其中嗎？  

烏魯木齊  

為進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境和生活環(huán)境，2021年，烏魯木齊計(jì)劃改造351個(gè)老舊小區(qū)，主要是2000年以前建成的老舊小區(qū)，覆蓋天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、水磨溝區(qū)、米東區(qū)、達(dá)坂城區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)（頭屯河區(qū)）、高新區(qū)（新市區(qū)）372.9萬(wàn)平方米的房屋建筑面積，惠及4萬(wàn)多戶居民。  

烏魯木齊老舊小區(qū)改造主要分為基礎(chǔ)類（滿足水電氣路暖及垃圾分類等居民基本生活需要）、完善類（滿足加裝電梯、完善消防通道、綠化設(shè)施、文化體育設(shè)施、停車(chē)庫(kù)建設(shè)等改善型生活需求和生活便利性需要）、提升類（滿足豐富居民社會(huì)服務(wù)供給和提升生活品質(zhì)，發(fā)展養(yǎng)老、托幼、助餐、便民市場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施）三大類有序合理推進(jìn)。  

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，隨著城市的發(fā)展，不少老舊小區(qū)配套設(shè)施老化、公共服務(wù)不完善等問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)。前兩年，老舊小區(qū)改造主要是基礎(chǔ)類和完善類居多，隨著居民對(duì)于老舊小區(qū)改造的訴求的不斷增多，今年老舊小區(qū)改造在完成基礎(chǔ)類，完善類改造的基礎(chǔ)上將加大公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。例如，天山區(qū)計(jì)劃在幸福城市花園七期新建社區(qū)綜合服務(wù)中心，總建筑面積4000平方米，綜合服務(wù)中心內(nèi)設(shè)置老年日間照料、醫(yī)療服務(wù)等綜合服務(wù)功能。  

除此之外，今年老舊小區(qū)改造將同步實(shí)施污水處理、生活垃圾分類、5G網(wǎng)絡(luò)通信等設(shè)施改造等。根據(jù)新疆自治區(qū)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，優(yōu)先對(duì)年代較早、居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高的小區(qū)實(shí)施改造。到“十四五”期末，基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造任務(wù)。  

從2019年起，烏魯木齊正式啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造工作，按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”的原則，統(tǒng)籌安排符合條件老舊小區(qū)的改造時(shí)序，做到“好住”和“好看”相結(jié)合，讓居民在城市生活得更方便、更舒心、更美好。目前累計(jì)改造了283個(gè)老舊小區(qū)。  

銀川  

2021年，銀川市擬在全市范圍內(nèi)改造老舊小區(qū)75個(gè)，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境、提升老舊小區(qū)居民滿意度。  

銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，今年老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)依然聚焦在2000年年底前建成的小區(qū)項(xiàng)目上。銀川市的老舊小區(qū)將在“十四五”期末全部改造完成，根據(jù)房屋的老舊程度以及“輕重緩急”，將逐年安排對(duì)老舊小區(qū)實(shí)施改造。  

值得注意的是，今年實(shí)施的老舊小區(qū)已經(jīng)將部分2001年~2005年建設(shè)的項(xiàng)目，容納進(jìn)了今年的老舊小區(qū)改造范圍，將會(huì)逐步根據(jù)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行情況實(shí)施改造。  

根據(jù)寧夏回族自治區(qū)通過(guò)的《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》，老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要分成基礎(chǔ)類，主要滿足居民安全需要和基本生活需要，包括市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修、建筑節(jié)能改造等。完善類，為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、有條件的樓棟加裝電梯等。  

據(jù)介紹，去年，銀川市基本完成老舊小區(qū)改造258個(gè)，在充分征求居民意見(jiàn)基礎(chǔ)上，發(fā)揮居民自治的能動(dòng)性，補(bǔ)齊老舊小區(qū)的設(shè)施功能殘缺，老舊小區(qū)基礎(chǔ)性功能得到了顯著提升。  

呼和浩特  

2021年，呼和浩特市申報(bào)中央補(bǔ)助支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃333個(gè)小區(qū)，其中市四區(qū)268個(gè)，旗縣61個(gè)，金川工業(yè)園區(qū)4個(gè)。  

呼和浩特市老舊小區(qū)主要分布在新城區(qū)、回民區(qū)、玉泉區(qū)和賽罕區(qū)四大城區(qū)的中心地帶，涉及居民約40萬(wàn)戶。這些老舊小區(qū)普遍建設(shè)年代較早、房屋本體年久失修、地下管網(wǎng)老化陳舊、小區(qū)配套設(shè)施缺失、道路院面破損、無(wú)管理用房、無(wú)停車(chē)場(chǎng)地、無(wú)健身設(shè)施，小區(qū)公共環(huán)境臟、亂、差，私搭亂建嚴(yán)重，小區(qū)居民生活環(huán)境急需改善。  

截至目前，改造前期工作進(jìn)展情況為：新城區(qū)改造任務(wù)103個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，試點(diǎn)示范項(xiàng)目5個(gè)同步進(jìn)行。回民區(qū)改造任務(wù)49個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，試點(diǎn)示范項(xiàng)目6個(gè)同步進(jìn)行。玉泉區(qū)改造任務(wù)34個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，預(yù)計(jì)3月中旬開(kāi)標(biāo)，試點(diǎn)示范項(xiàng)目2個(gè)同步進(jìn)行。賽罕區(qū)改造任務(wù)82個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，試點(diǎn)示范項(xiàng)目5個(gè)同步進(jìn)行。土左旗改造任務(wù)14個(gè)，2月25日發(fā)布招標(biāo)公告。托克托縣改造任務(wù)22個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，預(yù)計(jì)3月11日開(kāi)標(biāo)。和林格爾縣改造任務(wù)11個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，預(yù)計(jì)3月12日開(kāi)標(biāo)。清水河縣改造任務(wù)5個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告。武川縣改造任務(wù)9個(gè)，正在初步設(shè)計(jì)批復(fù)中。金川管委會(huì)改造任務(wù)4個(gè)，已發(fā)招標(biāo)公告，3月2日開(kāi)標(biāo)。