上海建工(600170.SH)公布，為盤活存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，公司下屬上海建工房產(chǎn)有限公司(“建工房產(chǎn)”)擬在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式一次性轉(zhuǎn)讓其所持上海盛唐置業(yè)有限公司(“盛唐置業(yè)”)的100%股權(quán)。

經(jīng)上海東洲資產(chǎn)評估有限公司評估，在評估基準日2021年5月31日，盛唐置業(yè)股東全部權(quán)益評估價值為14.22億元，較賬面價值增值10.11億元，增值率為246.20%。交易采取公開掛牌方式，盛唐置業(yè)100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓底價不低于評估值(最終交易價格根據(jù)公開征集意向受讓方、競價結(jié)果確定)。

公司在上海地區(qū)擁有多處優(yōu)質(zhì)的商辦物業(yè)資產(chǎn)，出售盛唐置業(yè)有利于盤活公司存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，促進房地產(chǎn)業(yè)從“重資產(chǎn)”向“輕資產(chǎn)”運營轉(zhuǎn)型，降低資產(chǎn)負債率，提高發(fā)展質(zhì)量。

若以評估金額達成交易，預(yù)計本項交易的投資收益約9.97億元，占公司2020年度經(jīng)審計的歸屬于母公司股東的凈利潤的29.8%。交易完成后，公司將不再持有盛唐置業(yè)的股權(quán)，不再將其納入合并財務(wù)報表范圍。