12月8日，在省市相關(guān)政府部門的見證下，鄭州銀行(002936)與正弘置業(yè)、正商集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議；12月7日，鄭州銀行還與美盛集團(tuán)、鴻寶集團(tuán)、瀚宇集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，鄭州銀行將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等優(yōu)勢，以躬身入局、挺膺負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極整合金融資源，擬提供意向性融資總額175億元，匯聚銀企合力，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸、并購、金融市場、內(nèi)保外貸、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上下游、個人住房按揭等多方面、多層次為上述5家房企提供綜合化金融服務(wù)。

鄭州銀行黨委副書記、行長趙飛表示，鄭州銀行正深入貫徹落實(shí)國家、省市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展系列決策部署，該批簽約是鄭州銀行落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的又一具體舉措。鄭州銀行將以此次戰(zhàn)略合作簽約為契機(jī)，持續(xù)加強(qiáng)與五家戰(zhàn)略合作伙伴在多業(yè)務(wù)領(lǐng)域深度交流，定期開展高層會晤，不斷深化全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同促進(jìn)河南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

日前，國家金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展16條措施的出臺，對積極做好保交樓金融服務(wù)作出部署。與此同時，全省金融工作座談會召開，提出突出重點(diǎn)、精準(zhǔn)施策、強(qiáng)化保障，為河南經(jīng)濟(jì)向穩(wěn)向好提供有力支撐。

鄭州銀行率先行動，圍繞省委省政府、市委市政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)部署，牢牢把握金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)要求，搶抓國家政策機(jī)遇，緊盯事關(guān)省、市發(fā)展大局的重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，支持房企合理融資需求，穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸服務(wù)，聚焦本省住房按揭重點(diǎn)樓盤項(xiàng)目，持續(xù)優(yōu)化個人住房金融服務(wù)，穩(wěn)妥有序加大金融支持“保交樓 穩(wěn)民生”力度，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

房貸延期還款 緩解購房者還款壓力

延期還款，是紓困及時雨、定心丸，更是與民眾“共度時艱”。

今年以來，鄭州銀行兩次發(fā)布專項(xiàng)政策通知，對受疫情影響無法及時償還住房按揭貸款的群體實(shí)行延期還本付息政策，贏得客戶廣泛稱贊。對符合延期條件的按揭貸款客戶，鄭州銀行做到應(yīng)延盡延，單次延期期限不超過180天，延期期間無需還款，僅計(jì)收正常利息，免收罰息并進(jìn)行征信保護(hù)。

此外，鄭州銀行按照“靠前對接，及早申請，合規(guī)辦理”的要求，對部分樓盤制定差異化延期政策，如延期到期后客戶依然無還款能力，可根據(jù)客戶情況再次進(jìn)行延期，最大程度給予困難客戶政策保障。

截至11月30日，鄭州銀行已累計(jì)辦理涉房貸款延期4888筆，延期金額達(dá)23.89億元，為購房者筑起了紓困解難的堅(jiān)實(shí)金融后盾。

加大信貸支持 推動“保交樓”工作落實(shí)落細(xì)

條分縷析，統(tǒng)籌推進(jìn)，服務(wù)“保交樓”，鄭州銀行頂層設(shè)計(jì)清醒清晰、簡潔有力。

——堅(jiān)持高位引領(lǐng)，強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)加壓推進(jìn)。鄭州銀行聞令而動，第一時間成立以董事長王天宇為組長的“支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”工作專班。黨委副書記、行長趙飛組織密集拜訪10余個政府單位及問題樓盤專班，梳理需求、對接方案。

——堅(jiān)持高標(biāo)推進(jìn)，創(chuàng)新模式全力支持。認(rèn)真落實(shí)“一樓一策一專班一銀行”工作機(jī)制，鄭州銀行各分支行成立工作小組，圍繞牽頭項(xiàng)目逐一調(diào)研全面覆蓋，積極參與省、市、區(qū)、街道辦等各項(xiàng)協(xié)調(diào)會，建立政銀企協(xié)同聯(lián)動機(jī)制，“一行一策”優(yōu)化服務(wù)，“一樓一策”保障落實(shí)。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，鄭州銀行推出專屬“保交樓專項(xiàng)貸款”，?？顚Ｓ帽＝粯牵Ｕ腺Y金安全使用、項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

——堅(jiān)持高效實(shí)施，爭分奪秒確保成效。通過建立營銷、審批、出賬與經(jīng)辦行“四方聯(lián)動”推進(jìn)機(jī)制，鄭州銀行總分協(xié)同、上下一心，爭分奪秒推動業(yè)務(wù)取得實(shí)效。除對于各項(xiàng)目實(shí)施主體存量可用額度應(yīng)轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)、應(yīng)轉(zhuǎn)早轉(zhuǎn)外，鄭州銀行總行啟動綠色審批通道即報(bào)即審、即審即出結(jié)果。同時，在手續(xù)資料方面，鄭州銀行化繁為簡，以結(jié)果導(dǎo)向全流程搶抓“保交樓”時間窗口。在了解到鄭州市中原區(qū)某省重點(diǎn)保交樓項(xiàng)目的迫切資金需求后，鄭州銀行總行業(yè)務(wù)部門、審批部門、經(jīng)辦行與政府單位等多路出擊，在24小時內(nèi)完成了全部資料收集、授信上報(bào)和業(yè)務(wù)審批，5個工作日內(nèi)實(shí)現(xiàn)15億元全額投放。

截至11月末，鄭州銀行金融支持“保交樓”專項(xiàng)行動已完成審批61.27億元，其中已完成信貸投放18.42億元，向建筑企業(yè)提供貸款支持余額218.21億元。今年前11個月，鄭州銀行已向建筑企業(yè)發(fā)放貸款達(dá)154.2億元，為企業(yè)渡過難關(guān)提供寶貴資金。

推動政策落地 提升新市民金融服務(wù)質(zhì)效

傳遞金融情，服務(wù)新市民。針對新市民在住房等領(lǐng)域金融需求，鄭州銀行創(chuàng)新產(chǎn)品，提升服務(wù)，讓新市民不斷提升獲得感、幸福感、安全感。

鄭州銀行積極落實(shí)政府和監(jiān)管部門要求，自5月20日起，連續(xù)兩次下調(diào)住房貸款利率，將個人住房貸首套房執(zhí)行利率下調(diào)為4.1%，二套住房利率下調(diào)為4.9%;對于非限購區(qū)首次購買普通住房的個人住房貸款，將首付款比例下調(diào)為20%。

為提高新市民金融服務(wù)的可得性和便利性，鄭州銀行不斷豐富住房按揭貸款產(chǎn)品，提供涵蓋一手房按揭貸款、二手房按揭貸款、一手房公積金組合貸款、靈活就業(yè)人員貼息貸款、公積金委托貸款等一攬子產(chǎn)品，更好地滿足市民多樣的購房貸款需求。

圓新市民安居夢，鄭州銀行躬身入局、精準(zhǔn)施策，不斷變化多種打法。6月底，鄭州銀行針對新市民群體上線了專屬住房按揭貸款產(chǎn)品，在貸款利率、貸款年限及借款人年齡等方面給予優(yōu)惠政策，為購房者托起穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

出臺多種政策優(yōu)惠的同時，鄭州銀行憑借“網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量多、覆蓋面廣”的優(yōu)勢，增設(shè)多家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為靈活就業(yè)人員提供住房公積金繳存服務(wù)，并在鄭州市民綜合服務(wù)平臺“鄭好辦”APP上線提取住房公積金償還商業(yè)住房按揭貸款服務(wù)，方便市民提取公積金，緩解市民購房月供資金的壓力。

趙飛表示，鄭州銀行將繼續(xù)深入落實(shí)國家金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展16條措施，按照全省金融工作座談會部署，以強(qiáng)烈的大局意識和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，配合地方政府做好“保交樓、穩(wěn)民生”工作，不斷提升個人按揭客戶金融服務(wù)水平，堅(jiān)決扛牢扛穩(wěn)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)責(zé)任，為全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行作出積極貢獻(xiàn)。