4月29日，沈陽市房產(chǎn)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購房服務(wù)的通知》，通知提到，非沈陽戶籍居民家庭購房，執(zhí)行沈陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內(nèi)在沈陽市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在沈陽市購買自住住房的，可按規(guī)定在沈陽申請住房公積金購房貸款。

通知由沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市自然資源局、沈陽住房公積金管理中心三個部門聯(lián)合發(fā)布。此舉的目的是，“為建設(shè)國家中心城市，加快沈陽都市圈建設(shè)，方便外地人來沈工作生活，解決住房問題?！?/p>

沈陽也由此成為首個全面放寬“限購令”的二線城市。此前，福州曾對市內(nèi)的5個城區(qū)取消限購政策，南京、鄭州等城市也曾有條件地放松住房限購。沈陽則成為第一個在全域內(nèi)取消“限購令”的二線城市。

沈陽是根據(jù)自身實(shí)際情況作出的政策調(diào)整。據(jù)新華社報道，中共中央政治局4月29日召開會議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

由于各種因素影響，沈陽樓市近期運(yùn)行情況不佳。統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，自2021年9月到2022年3月，沈陽市新房和二手房價格連續(xù)7個月環(huán)比下降。沈陽市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月，沈陽房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降17.6%，商品房銷售面積同比下降26.6%。