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山東住建廳:房企不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 · 2022-12-22 14:26 留言

12月21日消息,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)《山東省工程建設(shè)領(lǐng)域工程款支付擔(dān)保實(shí)施辦法》的通知。

通知顯示,山東省行政區(qū)域內(nèi)工程合同總價(jià)(暫估價(jià))300萬(wàn)元以上、合同工期3個(gè)月以上的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法向承包單位提供工程款支付擔(dān)保。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)選擇資金共管方式替代工程款支付擔(dān)保的,項(xiàng)目開(kāi)始預(yù)售后,可使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金等額替代共管資金,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、承包單位、預(yù)售資金監(jiān)管部門、開(kāi)戶銀行共同簽訂資金共管協(xié)議。或由開(kāi)戶銀行依托監(jiān)管賬戶內(nèi)監(jiān)管資金,向承包單位開(kāi)具不可撤銷的銀行保函替代原工程款支付擔(dān)保。

通知指出,房企使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金替代共管資金的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照預(yù)售資金監(jiān)管辦法支付工程款,不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款。房企申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)仍未結(jié)清工程款的,應(yīng)持續(xù)提供工程款支付擔(dān)保方可解除預(yù)售資金監(jiān)管。

編輯:余丹丹

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