日前，從全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城中村改造動員部署視頻會議獲悉，2022年全省將改造老舊小區(qū)3698個，完成148個城中村改造安置房建成交付任務(wù)。

全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城中村改造動員部署視頻會議現(xiàn)場

據(jù)介紹，2021年各地如期高質(zhì)量完成3057個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，52萬余戶居民居住條件得到改善。河北省改造小區(qū)開工率在全國率先達(dá)到100%，得到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的通報表揚(yáng)。

為確保高質(zhì)量完成各項改造任務(wù)，會議明確6方面工作重點：

改造方案上，注重把與群眾日常生活聯(lián)系最緊密的、群眾意愿最強(qiáng)烈的基礎(chǔ)類改造作為重點，按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，抓好急需改善的水電氣暖路配套設(shè)施及樓體修繕、停車位增設(shè)、垃圾分類、電動車充電等方面的改造，將雨污分流改造納入必改內(nèi)容，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造"內(nèi)外兼修"。

資金籌集上，注重從政府、居民、社會、企業(yè)多方籌集資金，充分挖掘老舊小區(qū)可利用資源，通過設(shè)置道閘廣告、充電設(shè)施、快遞柜等方式，引入社會資本參與改造。探索建立以國有企業(yè)為改造實施主體，以市場化方式參與改造，爭取國開行等政策性銀行信貸資金支持。

改造施工上，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快前期手續(xù)辦理進(jìn)度，同步開展老舊小區(qū)改造方案設(shè)計，所有改造項目5月底前全部開工、10月底前全部完工。將小區(qū)綜合改造與通信、電力、熱力、管網(wǎng)等專項改造同步實施、科學(xué)安排，減少對居民生活的影響。建立質(zhì)量追究責(zé)任制，抓好工程驗收和保修，打造居民滿意的放心工程。

改后管理上，注重在推進(jìn)改造的同時，同步研究確定小區(qū)物業(yè)管理模式，建好長效機(jī)制，確保改造后管理跟得上、改造效果長期保持。構(gòu)建形成社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、樓門長、綜合服務(wù)站"六位一體"的社區(qū)治理體系。對無法引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，采取業(yè)主自治、社區(qū)托底等物業(yè)管理方式抓好管理。

資金使用上，注重加強(qiáng)老舊小區(qū)改造資金使用監(jiān)管，切實發(fā)揮中央資金使用效益。強(qiáng)化部門協(xié)同，優(yōu)化資金使用流程縮短審批時間，加快項目竣工驗收、工程審計結(jié)算辦理，提高中央資金支出進(jìn)度。

管線改造上，省電力公司、冀北電力公司、省通信管理局應(yīng)加強(qiáng)對電力、通信等線路改造。各地城市建設(shè)部門牽頭做好相關(guān)老舊管網(wǎng)專項改造工作，對2022年列入改造計劃的小區(qū)供水、排水、燃?xì)?、供熱、電力等老舊管線開展全面安全隱患排查，做到應(yīng)改必改。專業(yè)經(jīng)營單位將計劃內(nèi)小區(qū)需改造水電氣熱信等配套設(shè)施優(yōu)先納入年度更新改造計劃，做到與老舊小區(qū)改造同步實施、同步完工。

會議要求，各地要加快城中村改造安置房建設(shè)，按照安置房"三年建成并交付"的時間安排，抓緊推進(jìn)。要做好頂層設(shè)計，安置小區(qū)的公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施要與安置房同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。要建立綠色通道，采取"盯辦、跑辦、跟辦"的方式主動服務(wù)，確保項目早日報批、開工建設(shè)。要嚴(yán)格安置房工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查，切實保證項目建設(shè)質(zhì)量。要將符合要求的城中村改造安置房工程納入生態(tài)環(huán)境監(jiān)管正面清單，加快推進(jìn)施工進(jìn)度。要強(qiáng)化現(xiàn)場監(jiān)管，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保項目工程順利推進(jìn)。