在港股上市的百強房企花樣年收到了來自債權(quán)人的清盤呈請。

5月30日凌晨，在港上市的花樣年控股發(fā)布公告，于2022年5月26日，公司接獲Flower SPV 4 Limited針對公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請。呈請尋求根據(jù)開曼群島公司法第92（d）條將公司清盤，及委任共同清盤人。

公司稱將極力反對呈請，并將征詢法律意見，采取一切必要行動保障其法律權(quán)利。公司將向開曼群島大法院申請認(rèn)可令，但如果申請不成功，于清盤開始日期或之后作出的資產(chǎn)處置、股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。

花樣年成立于1998年，總部位于深圳，2009年11月花樣年在香港聯(lián)交所主板上市。2021年10月4日，因2.06億美元（約13.11億元）票據(jù)未能如期償付，花樣年官宣違約。去年12月花樣年董事局主席潘軍稱，公司債務(wù)總規(guī)模超過510億元。因未披露2021年年報，花樣年控股自4月1日起停牌，停牌前股價僅剩每股0.2港元。

1.49億美元貸款未付

債權(quán)人提起清盤呈請

據(jù)公告，于2022年5月26日，花樣年控股接獲Flower SPV 4 Limited針對公司就未償還貸款融資約149百萬美元向開曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。呈請尋求（其中包括）：

（a） 根據(jù)開曼群島公司法第92（d）條將本公司清盤；（b） 委任共同清盤人。

據(jù)悉，如果公司最終因呈請而清盤，則根據(jù)開曼群島公司法（ 2022年修訂版）第99條，清盤開始日期（即于2022年5月26日提出呈請當(dāng)日）后，就公司直接擁有的財產(chǎn)作出的任何產(chǎn)權(quán)處置、公司的任何股份轉(zhuǎn)讓或公司股東地位的任何變更將屬無效，除非獲的開曼群島大法院授出認(rèn)可令。

花樣年稱，公司將極力反對清盤呈請。公司將征詢法律意見，并采取一切必要行動保障其法律權(quán)利。鑒于呈請，公司將向大法院申請認(rèn)可令。但公司提醒股東注意，不保證大法院將授出認(rèn)可令。鑒于上述法案第99條的影響，在未有大法院認(rèn)可令的情況下，于開始日期或之后作出的股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。

因未按期發(fā)布2021年全年業(yè)績，花樣年及彩生活從4月1日開始停牌，至今仍未復(fù)牌。停牌前公司股價已經(jīng)在一年多時間下跌近90%，每股股價僅有0.2港元，市值僅剩11.55億港元。

去年10月官宣違約

不再按月公布銷售數(shù)據(jù)

此次花樣年控股遭遇清盤呈請其實是去年11月附屬公司花樣年投資遭遇清盤呈請延續(xù)，原因正是未按期償還1.49億美元（約9.48億元）的貸款融資，而花樣年控股為附屬公司該筆貸款提供了擔(dān)保。

去年10月4日公司公告，未能如期償付2.06億美元（約13.11億元）票據(jù)，正式官宣違約，花樣年控股股價隨之單日暴跌54%，美元債和內(nèi)地公司債也迎來跳水。穆迪、標(biāo)普、惠譽等國際評級巨頭也紛紛連續(xù)下調(diào)公司評級，但不久后，三家評級機構(gòu)又因信息不足、企業(yè)要求和商業(yè)原因接連對花樣年的評級進行了撤銷，撤銷前花樣年控股的評級基本是“選擇性違約”“限制性違約一類”。

10月8日，花樣年控股以實控人曾寶寶名義發(fā)了一份“寶爺家書”，稱“絕不躺平”，同時懇請“給予公司時間與信任”。同一天，公司公告聘請國際知名投行華利安作為財務(wù)顧問，尋求現(xiàn)金流問題的解決方案。

隨后公開始了一些列自救動作，因為爆雷后無法新增融資，銷售也不暢，主要措施還是賣資產(chǎn)以及債務(wù)展期。

2021年10月，花樣年旗下物管上市平臺彩生活將核心資產(chǎn)鄰里樂控股的全部股權(quán)出讓給碧桂園服務(wù)，總代價不超過33億元。12月16日，境內(nèi)債“18花樣年”獲得展期，其中2021年應(yīng)付利息80%展期一年、本金展期兩年，至此公司三只境內(nèi)債獲得展期。

進入2022年，4月11日花樣年、彩生活聯(lián)合公告，雙方已各自與粵民投另類私募基金管理簽訂協(xié)議，粵民投另類將在增強花樣年資產(chǎn)價值、落實花樣年重組計劃、優(yōu)化彩生活資產(chǎn)及業(yè)務(wù)等多個方面為兩家企業(yè)提供協(xié)助。

5月19日，花樣年宣布訂立協(xié)議，向中交地產(chǎn)出售中交花創(chuàng)51%股權(quán)，總交易金額7.6億元。

目前公司的銷售情況在爆雷后已經(jīng)垮塌，公司不再每月公布銷售情況。

從第三方機構(gòu)克而瑞的數(shù)據(jù)來看，曾經(jīng)的百強房企花樣年已經(jīng)退出前100之列。今年1到4月權(quán)益銷售額排在第100位的上海城建賣了29.1億元，也就說花樣年1到4月的權(quán)益銷售金額肯定低于這一數(shù)字。

整體債務(wù)超510億

年內(nèi)到期規(guī)模較大

由于花樣年未發(fā)布2021年財報，無法掌握其最新的整體債務(wù)情況。

根據(jù)去年12月6日花樣年董事會主席潘軍在公司官方公眾號訪談中的介紹，花樣年的債務(wù)分為4大方面，包括40億美元（約254.81億元）的海外債、60多億元的境內(nèi)信用債、200多億元的境內(nèi)銀行類金融機構(gòu)貸款和未披露數(shù)額的非金融機構(gòu)融資，債務(wù)總規(guī)模超過510億元。

從公開市場債務(wù)到期時間來看，短期整體壓力還是非常大。

美元債方面，去年已經(jīng)違約3筆，約7.5億美元，2022年內(nèi)還有3筆約10.5億美金到期需要償付，另外明年1月還有一筆4.46億美金到期需償付，上述美元票據(jù)合計超過22億美元，合人民幣約150億元。

境內(nèi)債方面，年內(nèi)公司面臨4筆公司債到期或者回售，具體是“19花樣年”“19花樣02”“20花樣01”“20花樣02”，當(dāng)前余額分別為7.24億、7.3億、25億和15.43億元，合計約55億元。

此外，另一主體成都市花樣年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司還有一筆金額約2.85億元的資產(chǎn)支持專項計劃于明年3月份到期。