5月31日，西安市住建局聚焦住建領(lǐng)域市場主體發(fā)展、基礎(chǔ)投資推進(jìn)、重點項目建設(shè)和監(jiān)管服務(wù)實施四個方面工作，發(fā)布住建領(lǐng)域穩(wěn)增長20條措施，旨在加快推動建筑業(yè)提質(zhì)增效，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，助力全市“經(jīng)濟穩(wěn)定增長、高質(zhì)量發(fā)展”目標(biāo)實現(xiàn)。

聚焦市場主體高質(zhì)量發(fā)展

推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。支持建筑業(yè)企業(yè)向工業(yè)化、數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級，全面推行工程總承包和全過程咨詢。

提振房地產(chǎn)市場信心。支持剛性和改善性住房需求，因城施策調(diào)整限購限售政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

強化房地產(chǎn)金融支持力度。開展金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)專項行動，組織商業(yè)銀行開展融資對接，加大信貸投放力度。

扎實開展企業(yè)包抓幫扶。協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展中的難題，推進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

統(tǒng)籌做好疫情防控與生產(chǎn)經(jīng)營保障。對生產(chǎn)所需的砂石、水泥、鋼筋等原材料車輛需跨省、市通行的，及時協(xié)調(diào)辦理通行證。

搭建政企雙向聯(lián)絡(luò)平臺。引導(dǎo)社會民間資本廣泛參與交通、能源、水利、基礎(chǔ)設(shè)施等重大項目建設(shè)，盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

推進(jìn)建筑工人職業(yè)化轉(zhuǎn)型。支持有條件的建筑企業(yè)對本企業(yè)職工開展自主評價培訓(xùn)，鼓勵建筑龍頭企業(yè)對建筑行業(yè)從業(yè)人員提供職業(yè)技能評價培訓(xùn)服務(wù)。

聚焦基礎(chǔ)投資全方位推進(jìn)

加快城建資金計劃安排。推進(jìn)軌道交通、骨干路網(wǎng)、西咸互聯(lián)互通市政道路、電力溝道、排水防澇等重大項目建設(shè)進(jìn)度，全年完成城建投資1166億元。三季度前，啟動尚稷路立交、北辰大道與繞城高速互聯(lián)互通、西三環(huán)-草灘八路(立交)等項目；四季度，啟動北辰大道北延伸、大寨路西段、北二環(huán)-朱宏路立交改造、明城墻內(nèi)排水設(shè)施綜合整治等項目。

加快城建計劃執(zhí)行力度。對列入前期城建計劃的幸福路北延伸、太白南路改造、西銅路改造、高鐵東城配套道路、地鐵六號線二期沿線道路恢復(fù)改造等項目執(zhí)行進(jìn)度持續(xù)跟進(jìn)，三季度完成前期工作，四季度進(jìn)入實施階段，確保形成有效投資。

加快推動項目前期工作。圍繞骨干路網(wǎng)、地下管網(wǎng)、防汛排澇等方面，謀劃儲備一批高質(zhì)量項目。加快推進(jìn)城市東大門提升改造、華清路提升改造、太華路立交改造、二環(huán)路三環(huán)路提升改造等重大項目前期工作，三季度完成前期工作，四季度進(jìn)入實施階段。年底前，完成《西安市軌道交通四期建設(shè)規(guī)劃》編制工作，逐級啟動報批。

聚焦民生工程加速度建設(shè)

多措并舉推進(jìn)保障性住房建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)31個公租房續(xù)建項目、約5萬套的建設(shè)任務(wù)；年度累計發(fā)放租賃補貼家庭不低于4400戶，新增分配公租房5000套；對選擇易地集中配建公租房項目，易地集中配建資金可申請分期繳納，每期繳納資金比例不得低于申請銷售面積占項目總面積比例，并在簽訂易地集中配建協(xié)議后的12個月內(nèi)足額繳納。

推進(jìn)中央財政支持住房租賃試點工作。加快發(fā)展長租房市場，大力培育規(guī)?；瘜I(yè)化市場供應(yīng)主體，年度新籌集各類租賃住房2.6萬套，有效增加小戶型高品質(zhì)租賃住房市場供應(yīng)，努力形成供給多元化、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范化、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，切實解決我市新市民、青年人住房難問題。

科學(xué)制定住房租賃試點財政資金分配計劃。支持各類住房租賃企業(yè)建設(shè)運營住房租賃項目。

聚焦監(jiān)管服務(wù)精準(zhǔn)化實施

提升小型低風(fēng)險項目審批效率。將不動產(chǎn)登記納入聯(lián)合竣工驗收階段，全流程審批時限壓縮至6個工作日。

壓縮產(chǎn)業(yè)項目落地辦理時限。即時辦理施工許可證，將市政接入和不動產(chǎn)登記納入竣工聯(lián)合驗收階段，全流程審批時限壓縮至20個工作日以內(nèi)。

全面推行分階段辦理施工許可改革。為項目報建提供更大便利。

進(jìn)一步提升審批便捷度。通過全程網(wǎng)辦實行“不見面”審批。

實行施工許可容缺辦理。針對短期內(nèi)難以取得工程規(guī)劃許可證等法定材料的重點項目，準(zhǔn)予先行開工建設(shè)，待補齊材料后，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

加快勞保統(tǒng)籌費用返還。通過簡化資料、優(yōu)化流程、推行承諾制等措施加快辦理勞保費返還，計劃二季度為建筑施工企業(yè)返還7.6億勞保費，全年計劃返還27億勞保費，確保在經(jīng)濟下行壓力下施工企業(yè)能夠為職工按時足額繳納養(yǎng)老保險，進(jìn)一步緩解企業(yè)資金困難。

強化執(zhí)法與教育相結(jié)合。堅持“一手抓防疫、一手抓安全”，最大限度減少對施工活動的影響。