受樓市深度調(diào)整、交易低迷等影響，今年前5個月百強房企銷售額同比下滑逾五成。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳1日在一場月度市場形勢分析會上指出，2022年1-5月，銷售額排名最高的100家房企銷售額均值為273.9億元（人民幣，下同），同比下降50.7%。其中，銷售額超千億元的房企有3家，較去年同期減少12家；超百億元房企有70家，較去年同期減少48家。

房企拿地投資規(guī)模同比也出現(xiàn)大幅收縮。據(jù)中指院統(tǒng)計，前5個月，百強房企拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%，降幅比上月擴大8.8個百分點。

從拿地布局來看，王琳表示，房企在二線城市拿地占比最高，城市群中長三角居首位。從布局城市等級來看，50家代表房企2022年1-5月在二線城市的投資面積占比最高，為63.9%。從布局區(qū)域來看，企業(yè)熱衷于在長三角拿地，占比達到42.3%。

從新增貨值來看，前5個月，華潤置地、濱江集團和綠城中國占據(jù)重點房企前三位。其中，華潤置地以累計新增貨值634億元占據(jù)榜單第一；濱江集團和綠城中國緊隨其后，累計新增貨值規(guī)模分別為592億元和565億元。

目前綠城中國、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展等全國性龍頭企業(yè)仍在多個重點城市廣泛布局。前5個月，重點城市拿地金額排名前10位的房企中有半數(shù)以上為央企國企。王琳認為，這與穩(wěn)健型國企業(yè)的資金狀況相對較好有直接關(guān)系。